[摘要] 2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，屡次摁下地方政府微调动作，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归。但到了四五月份，却出现了扬州楼市新政、个人住房公积金贷款利率下调、人民币存准率3年多来首次下调等利好因素，为济南楼市注入活力，并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。
济南户籍新政"出台"今后不买房也可落户
近日，省政府下发有关推进户籍管理制度改革的通知，针对不同人群，实施分类明确的户口迁移政策。虽然不同人群落户条件有所差异，但可以确定的是：在山东落户的门槛将降低。对希望落户济南的外来人员来说，这更是一个好消息，因为新政意味着他们不需要通过买房就能落户了。专家表示，户籍制度改革是顺应社会发展的一个潮流，短期内对楼市不会有太大影响，从长远看有利于房价回归理性。
今后不买房也可落户
3月28日，省政府办公厅出台《关于贯彻国办发〔2011〕9号文件积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》(以下简称通知)，确定除济青城区，进城务工农业转移人口在同一城市市区连续工作满2年并按规定参加社会保险1年以上，且有合法稳定住所(含租赁)的，可以在当地申请登记常住户口。租住成套住房并实际居住一定年限且有稳定生活来源的，也可以申请落户。
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