山东20条新政激活住房市场，购房者迎利好！

山东省推出20条措施，加大“房票”优惠力度，提高公积金贷款额度，促进住房消费。通过“房票”安置、以旧换新等方式，助力解决住房需求，并提供更好的物业服务和保障性住房。

近期，山东省住房城乡建设厅联合9个部门发布了一项《关于促进住房领域消费的行动计划》，旨在通过多项措施提振住房消费。这些措施包括加大“房票”优惠力度，促进房屋“以旧换新”，以及提高住房公积金的使用额度等，以帮助购房者更好地实现住房需求。

该计划中特别提出，要在城市更新和城中村改造过程中推广“房票”安置模式，这不仅可以扩大“房票”的使用范围，还允许在更大区域内进行转让及组合使用。与此同时，购房补贴比例也将适度提高，使购房者有更多的选择和实惠。对于希望改善居住条件的市民，计划中也有多项利好政策，如通过个人所得税退税政策鼓励房企接受旧房抵顶新房房款，助力实现以旧换新的住房需求。

此外，计划还强调将通过改造老旧小区，提升物业服务质量，满足居民对品质住房的多样化需求。到2025年，山东计划改造城镇老旧小区844个，并为现有住宅加装1000部电梯，以提升居民的生活质量。与此同时，住房公积金的使用也迎来利好，贷款额度将有所增加，支持现房销售，鼓励改善性住房消费。

这次山东推出的20条新政可谓是诚意满满，为购房者和房企都带来了实实在在的红利。尤其是“房票”安置的推广和“以旧换新”的政策，不仅能够减轻购房者的经济压力，还能促进房地产市场的活跃度。这些措施的推出正值房地产市场的关键时期，无论是刚需购房者还是改善性购房者，都能从中受益不少。尤其是住房公积金政策的调整，无疑为许多家庭的购房计划提供了更大的灵活性和可能性。随着市场需求的增加，不仅将带动相关产业的发展，也将为居民生活质量的提升注入新的动力。虽然政策的实施还需要时间检验，但相信这些利好的叠加将逐步显现出积极效果。未来，期待看到更多这样的政策创新为市场带来活力，也希望购房者能把握时机，找到最适合自己的住房选择。