租房陷阱曝光！“串串房”甲醛超标，租客如何维权？

你可能以为租了一套装修精美的房子，但其实这些房子可能用的是劣质材料，存在严重的甲醛超标问题。最近，很多人都在谈论“串串房”，也叫“陷阱房”或“贩子房”，这些房子是一些炒房客低价买来的旧房或毛坯房，经过简单装修后，就高价出租或出售。这种房子不仅存在甲醛、苯等有害物质，而且长时间居住可能引发头晕、头痛等症状，甚至可能导致白血病。因此，很多人称这种房子为“白血病套房”。

有不少租客在社交平台上分享了自己租到“串串房”的经历，那么，我们要如何避免租到这样的房子？如果已经租了，如何维权呢？济南市槐荫区人民法院的法官李巧英建议，租客在签订租房合同时，要明确房屋的环境质量标准和检测义务，并确定违约责任，以保护自己的权益。比如，王某就是因为租到了甲醛超标的房子，不得不通过法律途径维权。经过鉴定，王某的租房确实存在甲醛超标的问题，最终法院支持了他的诉求。

面对越来越多的“串串房”问题，租客们在租房时一定要提高警惕。首先，建议在签订租房合同前，要求房东出示房屋空气质量的检测报告，如果房东无法提供，租客可以自行联系第三方检测机构进行检测。其次，在合同中明确约定房东的责任，如果房屋空气质量不合格，房东需要承担相应的责任和赔偿。最后，如果租客发现租住的房屋空气质量不合格，要及时联系专业机构进行检测并保留证据，通过法律途径维护自己的权益。

虽然法律上对出租人有明确的责任规定，但实际操作中，租客维权常常面临诸多困难。比如，甲醛检测的时效性和准确性、因果关系的认定等问题，可能都需要经过一系列复杂的法律程序才能解决。因此，租客在租房时不仅要做好前期准备，还要在入住后保持警惕，定期检测房屋的空气质量，确保自己的居住环境安全健康。

对于房东来说，提供健康、安全的居住环境也是其基本责任和义务。在房屋装修后，应该合理安排空置期，确保有害物质充分挥发，再投入租赁市场。同时，建立良好的租赁关系，及时处理租客反映的问题，也是维护自身信誉和长久收益的关键。