济南上半年房市数据出炉，来看最新动态

2024年上半年济南楼市总体保持稳定，新建商品房销售面积接近600万平方米，住宅销售均价为14375.03元/平方米。非本市购房家庭占比31.30%，改善型需求仍是市场主流。具体各项数据和企业排行请看详细

2024年已经过去一半时间，济南楼市的情况如何呢？据济南市房地产业协会发布的最新数据，2024年上半年，济南新建商品房销售面积达到599.67万平方米，销售金额688亿元。住宅销售2.39万套，均价为14375.03元/平方米，总金额达到451.45亿元。虽然新建住宅的套均面积仍然较大，达到了131.49平方米，但这也显示出改善型需求仍是市场的主流。特别是面积在100至144平方米的户型，占了总交易量的66.23%。

从上半年企业销售情况来看，前30名房企销售总额达到了398.65亿元，占全市商品房销售总额的57.94%。其中，绿地地产、保利置业、银丰地产、中海地产和高新控股等企业表现突出，本地民企银丰位列第三。项目销售方面，绿地齐鲁之门、银丰玖玺城、保利珑誉等项目名列前茅，总销售金额为249.09亿元。

济南上半年房市数据让人看到了市场的稳定和改善型需求的强势。虽然房价仍然不低，但大部分家庭还是选择了改善型住房，这说明人们对生活品质的要求不断提升。从数据中也可以看出，非本市购房家庭占比达到了31.30%，这可能意味着济南吸引力在增加，外地人对济南的住房市场也有了更多的信心。这对于济南楼市来说，无疑是个好消息。

另外，从企业排行中可以看出，市场竞争依然激烈，前30名房企的销售总额占到了全市的将近六成。其中，本地民企银丰表现抢眼，这也反映了本地企业在市场中的重要地位和竞争力。总体来看，济南的房地产市场在2024年上半年表现较为平稳，各项数据都显示出市场的健康和活力。未来，我们可以期待济南楼市继续稳中有升，为市民们提供更多优质的住房选择。