摘要:
【济南楼市分析:房价走势揭秘】济南楼市相对稳定,核心区房价较为坚挺,但普通二手房价格有所下降。虽有支撑力量,但仍受人口流入和就业薪资影响。当前平均房价约1.5万/平,市场呈横盘阴跌态势。
正文:
济南楼市的情况相对较好,近年来的降幅明显低于其他二线城市。奥体板块和CBD等核心区域房价相对稳定。例如奥体旁的财富花园小区,房价约在3万多元每平,算是改善二手房小区的行价。但普通二手房和老破小等房价下降较多。济南人口流入有限,就业薪资不高,富裕年轻人支撑改善房价格,但普通年轻人压力较大。平均房价约1.5万/元,市场横盘阴跌,显示出房价水平并非低迷,仍有下跌空间。