青啤麦芽厂二期地块规划公示,3栋26F住宅

4月26日，青岛市自然资源和规划局发布青啤麦芽厂二期项目(SF1101-121-2地块)建设工程项目规划许可批前公示的公告。

项目位于市北区滨海新城板块，傍海中路以西，规划11号路以南，建设单位是青岛市北城发筑海投资发展有限公司。占地面积约11864㎡，容积率2.9，总建筑面积约51150㎡，其中地上建筑面积约34404㎡（含住宅32718㎡、配套1686㎡）。地下建筑面积约16746㎡。绿地率30%，建筑密度30%，停车位404个，其中地上31个，地下373个。

根据规划方案，该地块规划建设3栋26F住宅+1栋2-3F配套。

该地块是于去年二批地成交，由青岛市北城发产业发展有限公司斩获，成交楼面地价8970元/㎡，总价3.09亿元。

项目西侧紧邻规划的滨海欢乐城，是多业态复合区域，包括娱乐、居住、商业、办公、交通等。北侧为国际科创总部基地的商业商务用地。

目前周边在售项目主要有青铁云上观海、中信泰富青岛滨海国际中心、中国铁建·梧桐苑等。

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