山东新泰：老旧小区焕新颜，106个“失管”小区迎来“新管家”

摘要：

【山东新泰：老旧小区焕新颜，106个“失管”小区迎来“新管家”】新泰市通过社区接管等方式，大力推进老旧“失管”小区的物业服务全覆盖工程，成功改造106个小区。通过社区物业的进驻，小区环境和服务得到显著提升，解决了居民的多年顽疾，群众的生活品质得到改善。同时，实施日常和季度考核机制，确保物业服务质量，强化了物业管理，增加了居民满意度。

正文：

在山东新泰，曾经设施陈旧、服务缺失的老小区正在迎来翻天覆地的变化。社区物业的接管不仅给小区带来了全新的面貌，还极大提升了居民的幸福感。通过社区积极争取，许多小区得以纳入老旧小区改造项目，从环境绿化到基础设施，全方位的改善让居民们对未来生活充满了期待。

在“失管”小区问题上，新泰市不遗余力地推动全覆盖工程，不仅制定了详尽的实施方案，还根据小区实际情况，采用由社区领办物业企业或产权单位安排管理员的方法，逐步实现了80%以上的小区接管。这样的转变让居民的日常生活品质稳步提升，小区的各项事务都有了明确的管理和服务团队，居民的投诉率也显著下降。

新泰市在管理上也不放松，结合日常、季度和年度的考核机制，确保物业服务的质量。通过社区居委会的巡查、通报和考评，以及乡镇街道办公室的季度考核，不断优化服务流程，将优秀的物业企业予以表彰，而对服务质量不佳的企业，则采取约谈、限期整改，直至强制清退的处理措施，这些举措有效促进了物业服务质效的提升。

小编点评：

新泰市的老旧小区改造工程是一个十分积极的社会进步事例，它不仅改善了居民的生活环境，更提升了居民的幸福指数。社区物业的进驻，为小区的日常管理注入了新的活力，解决了长期困扰居民的生活问题。这种改造升级不单单是物质层面的提升，更代表了一种居住理念的改变。从最初的无人问津到现在的积极管理，社区和物业公司的共同努力，让“失管”小区变得有序、美观，居民的满意度也因此大大增加。

新泰市这样的做法也为其他城市提供了宝贵的经验。通过建立完善的考核机制，可以确保物业服务的质量得到持续提升。这不仅能够增强居民对社区物业的信任感，也能够推动物业管理行业的整体水平向上。希望未来能有更多的城市借鉴新泰市的经验，让更多的居民享受到更优质的居住环境。