济南这一次,又回到山前。

01

公元744年，大唐监察部科长王维决定给自己换套房：长安的宅子太小了，他想有栋别墅。

中介推荐了十几个地方，王维都没相中。长安闹市太喧嚣，樊川太吵，峪口太偏……兜兜转转来到辋川，相中了唐朝另一位大诗人宋之问的别墅，而恰好宋之问这套别墅也没人住了。青山巍峨，碧水环绕，山下还有条直通长安的城市主干道，简直是为长安公务员量身定制的桃花源。

从装修、景观设计到建筑细节，王维全部一手操办。作为诗、画双绝的大唐全能爱豆，王维一出手，就是盛唐顶级的审美。亭台楼阁掩映在群山碧水之中，可泛舟湖上，可独坐竹林，可亭中对弈，妥妥的5A级景点配置。

这边刚装修好，王维立马拍照发朋友圈，配文“明月松间照，清泉石上流”。此诗一出，辋川别业在盛唐园林里原地封神，长安权贵们纷纷剁手，直接把辋川周边的地产买断货。

辋川能走红，大概是因为这是一个公务员以极高审美为自己打造的精神故乡。自从陶渊明给中国人种草了桃花源，疲惫红尘里，谁没做过归隐山林的梦？但大部分人都没法决绝的脱离社会，直到王维让我们看到另一种可能：

拥有一方诗意山水，在温润和谐的山居生活里，找到属于自己的心灵家园。

在山水之间治疗精神内耗的，不止王维一个。

在黄州城东的山坡上，苏东坡挥笔写下《赤壁赋》，完成从官场失意人到跻身唐宋八大家的身份蜕变。

在西湖的孤山，林逋写出“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”，以梅为妻，以鹤为子，用自己喜欢的方式度过一生。

在北京的西山，曹雪芹写下“这个妹妹，我原是在哪里见过的。”此后，《红楼梦》风靡大江南北……

“春见山容，夏见山气，秋见山情，冬见山骨”， 古代不流行心理医生，山中明月，岭上清风是治疗焦虑内卷最好的药方。

到了现代，人们依旧在寻找山。徐志摩说，北京的灵性，全在西山的那一抹晚霞。香港的山顶，不知藏着多少大佬的起伏兴衰……可见，高级的人生最终都回到朴素的原点，回到山前。

02

山居生活有多好，看济南人多喜欢买山景房就知道。

老舍说济南“山坡上卧着些小村庄，小村庄的房顶上卧着点雪，对，这是张小水墨画，也许是唐代的名手画的吧。”

这幅感动了老舍的山水画，如今成了济南开发商的必争之地。窗外的山景，成了济南楼市难得的硬通货。

懂行的大佬，更明白山的价值，比如华润置地。

2010年，华润置地来到济南，第一次拿地就在兴隆山，开发了很多伴山楼盘，其中一个直接命名为仰山。依山而居，仰山生活，是中国人最理想的桃花源。

2017年，华润置地拿下CBD中唯一一个与山紧密相连的住宅地块——昆仑御。既可大隐隐于市，又可在圭山凉亭之上，欣赏这烟火人间。

2023年围子山地块亮相，已经是华润置地来到济南的第13个年头。13年深耕，让华润置地更懂泉城的人，也更懂泉城的山。为此，华润置地拿出高端产品系【润系】为围子山地块量身定制了泉城山居生活，这也是目前华润置地在济南亮相的最高端作品。

水和玉构成润府的核心，灵感来自泉城“上善若水”的处世哲学和君子“温润如玉”的美好品德。在这里，润府打造了“九玉美学价值体系”，从颜值封面到安缦生活，从高定阔邸到空间哲思，润府呈现的，或许是济南最有格调的山居生活。

如果王维来到现代，他的“围子山别业“或许就是润府现在的模样。

为了匹配【润系】产品的高端定位，润府打造了济南当下最大的社区入户大门，高约10m，宽约60m，是济南社区大门从未抵达过的巍峨高度。

不远万里运来的普拉达绿进口奢石与爱马仕灰天然石材完美搭配，沉稳的山壁肌理与古铜色流水线条如山水画般完美相融。气势恢宏的豪宅面子，与隐逸清雅的山居美学，让家从模糊的符号，进阶成内心的向往。

顺应整体东高西低的地势，润府将社区打造成三层阶梯状布局。从大门镜面水景，到艺术中心的景观客厅，再到安缦风格的社区园林，一路向东，步步高升。

进门是宽阔的镜面水景，与叠石飞瀑的潺潺水声一起，洗去外界的嘈杂噪音，让心神与感官一起宁静舒缓。待到夜色朦胧，在灯光的映衬下，迎宾水景宛若元宝般金光灿灿，镜面水景里灯光与星光一起汇成水里的灿烂银河。

信步向前，是幽谷听澜。潭水清幽可鉴，石岩细密排布，流水挂落成屏。一旁的迎客松姿态苍劲，枝叶平展如盖，彷佛它才是那一方天地的主人。潭中奇石形态各异，层层台地拾阶而上，步步高升的巧思同样暗藏其中。

大自然赠与的山水秘境，在润府的晴空下被无限放大。每个人都不自觉的在这里降低音量，流水潺潺间，记忆重返山水间徜徉的自在时光。

润府的园林是安缦式风格，在梵语中代表平和、安静，和诗佛王维的辋川别业有异曲同工之妙。

浅山客厅拥有最宽阔的视野，对面是春意盎然的围子山。与好友把酒闲谈时，围子山的清风鸟鸣是最好的背景音乐。

阶梯书吧是“独与天地精神往来”的户外书房。捧一本书坐在台阶上，古今中外的先贤哲思，山林草木或许有自己的答案。

树梢乐园是孩子的欢乐场。攀爬架自西向东不断攀升，最高处与树梢齐平。像鸟儿穿过树梢一样，孩子可以触摸树顶的阳光。

这些已经足够惊艳，却也只是七大园景的冰山一角。沉浸式园景中，百余种植被花草生机盎然，共同构成会客、休闲、运动的无界社交空间，人、心、景在这里彼此浸润，一种身心的安宁在漫步中油然而生。

见山，见水，见天地，见自己，见生活，在润府，居者身心的愉悦和舒适，成为风景最根本的价值，也是润府“润物耕心 向内而行”的居住哲学。

03

在规划上，润府以写意东方的温润，将社区巧妙的融入到围子山的风景之中。

整个小区一共规划了19栋楼，同样是借地势之利，西侧分布15、16层产品，东侧为11层产品，创造出更为宽广的观山视觉效果。

为了更好的与山景相融，润府在建筑上汲取了东方冠冕的线条与造型，同时，建筑上没有任何棱角，让写意东方的温润对话围子山的自然谧境。

建筑如人，穿衣打扮是需要色彩搭配的。为了更加清新脱俗，润府精心选择高级灰作为建筑的底色，带来简约、澄澈的视觉享受。高颜值的香槟金铝板负责勾勒项目的线条，带来流畅轻盈的光影色调。

大面积宽景落地玻璃，让居者每天睁眼就能看到葱郁的山景，视线被大自然的美景霸屏。站在围子山上，天光云影倒映在IMAX宽景光墙之上，何尝不是另一道风景线？

不仅颜值是唐冶的天花板，在品质上，润府更是代表了未来人居的前沿导向。

润府是济南首批三星级绿色建筑，这是中国绿色建筑评估的最高标准，被誉为建筑界的“劳斯莱斯”，标准覆盖安全耐久、健康舒适、资源节约等5个维度。

困扰高端改善许久的建筑隔音问题，在润府有隔音垫、分户墙采用混凝土墙体等科技解决方案。窗外噪音问题，润府采用高性能外窗，比国家现行标准还高20%。保温隔热、全屋地暖、泉水入户、新风换气……达到三星级绿色建筑的标准极为苛刻，但对居住体验来说又极为友好。

几乎以前豪宅业主抱怨的所有生活痛点，都能在润府这个三星级绿色建筑里找到全套的解决方案。

在户型上，润府充分考虑了山居生活的N种可能。既有献给青年家庭的130㎡三室产品，在143㎡产品上贴心打造了三室、四室两种户型，满足不同家庭生活所需。同时，规划了193㎡、235㎡的大平层产品，尽显山居豪宅的隐贵排场。

户型是当下最先进的LDKB设计，厨房、餐厅、客厅、阳台一体贯通，打造复合型、多功能的共享空间。

南向三、四面宽超大采光面，最大宽厅约7.2m，约13.8m巨幕阳台，不只是足够惊艳的豪宅排场，还有更宽广的观景视野。围子山的清风在室内轻盈穿过，巨幕落地窗前，是李白、苏轼举杯邀请过的无边月色。

大部分户型可享一梯一户独立空间，无论尺度还是舒适度，都是济南的塔尖水准。

在装修标准上，润府给出了一张高配清单。新风、地暖、中央空调，精选进口奢材，一线家装品牌，连家居收纳、灯光等细节都被考虑的十分周全。

历经千百遍打磨的精雕细琢之后，留给居者的，惟有丰盈、滋润的生活本身。

04

作为围子山脚下，唐冶南部最后一块居住用地，润府的先天优质地段早已注定它的不平凡。

这些年，唐冶的发展有目共睹。济南东强的战略鳌头，山东自贸试验区、齐鲁科创走廊双光环叠加。历经多年开发以后，唐冶俨然是一座成熟的大城。

润府面市的时机恰到好处，万象繁华早已在它脚下全面铺展开来。而围子山的清幽山景，给了润府离尘不离城的双倍幸福。近繁华、亲自然，从容山居，诗意生活。

在它周边，历城区政务服务中心、历城区体育中心、历城区图书馆、历城区文博中心举步可达。首创奥特莱斯、鲁商凤凰广场，充分满足购物休闲所需。

经十路、世纪大道、唐冶中路等城市主干道通达全城。向西1公里，是正在建设的4号线唐冶南站。北侧有2号线彭家庄站，经十东路上有8号线。预计二期地铁2026年建成后，交通便捷性会更胜一筹。

在医疗上，唐冶医院、山东第一医科大学国际医院（在建）、山东省康复医院为家人健康保驾护航。

在教育上，紧邻礼轩小学、明睿小学，家门口的优质教育资源，护航孩子的成长之路。

无论文教、交通、商业还是医疗配套，润府的生活圈，每一处都是这座城市里的全能高配。而在社区内部，润府以“润物耕心向内而行”的笃定，探寻着居者与自然、建筑、他人之间的圆润和谐，中国传统的山居精神，以一种自然宁静、大道至简的方式，馈赠给了当代名士。

所以，润府一经推向市场，就备受热爱山、向往山的济南人民的推崇。首次开盘就劲销5个亿，193㎡精装大户型的单价更是突破2.4万+！这一单价让济南对围子山重新想象，也印证了济南人民对润府的高度认可。据了解，热销之后，润府将应市加推143㎡、193㎡新品，验资火热进行中，可以想象，这将是济南楼市的又一次山居盛宴。

待到交付后，估计很多人能共情王维从长安官衙纵马回到辋川别业的快乐，跨越千年的时光长河，他们共同选择回到山前，共享大自然赠与的美好时光。

免责说明：本文仅为楼盘介绍，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。本项目周边商业配套、教育配套、交通规划等最终以政府批复为准。