长沙新政！商转公顺位抵押方式来了

长沙住房公积金管理中心发布了一项新政，采用商转公顺位抵押方式，借款人无需提前偿还商业贷款，减轻了前期资金压力。

4月28日，长沙住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。《通知》明确了贷款对象和条件、所需资料及相关贷款流程。在此之前，如果借款人申请办理商转公业务，须自筹资金提前结清商业贷款。为了优化商转公业务流程，长沙住房公积金管理中心推出了商转公顺位抵押方式。这样，借款人无需提前偿还商业贷款，通过住房公积金贷款偿还商业贷款，减轻了前期筹措资金的压力。但此方式需要不动产登记中心、商业银行等多家单位的配合。根据《通知》，借款人需符合住房公积金贷款条件，同时能配合办理第二顺位抵押登记手续，并自筹资金偿还商业贷款剩余本息。办理流程包括申请、审批、合同签订、抵押登记、放款、贷款结清和撤押。值得注意的是，目前只有与中心签订业务合作协议的商业银行可以通过顺位抵押方式办理商转公业务。具体合作银行名单将在中心官方网站公布。