近日位于西客站附近的大盘——杨柳春风颇“红”。原因是有些业主反映，其高层组团--杨柳郡，其外立面为了线条流畅设置的“横梁”“线条层”，影响了部分房源的卧室采光。
同时他们觉得这些建筑造型，除了好看没有其它用想要打掉。事情一出就引发了部分购房者的热烈讨论。
在这场讨论中，观点分成了两大阵营：一派拥护上面这些业主的看法，认为这些建筑造型，确实有中看不中用的嫌疑。一派则认为，现在是看颜值的世界，能获得如此美丽的房子，在合理范围内牺牲一定的采光也能接受。毕竟花100万可以改变室内空间，却不能改变小区的外立面。
杭州凤起潮鸣简洁的外立面实景
抛开各种繁杂的表象，不难发现现在大家争论的问题，本质还是“美与实用如何平衡”，“有趣的灵魂，还是美丽的皮囊”的经典问题。对于这个问题，每个人都有自己的倾向。
像是我们父母辈，经常把“光好看有什么用，还得耐用”挂在嘴边，在他们的眼里，“耐用、实用”是选购物品的无上法则。
而有的人却是颜值至上，我朋友就有一经典名言“同样是花钱，为什么要买丑东西辣自己眼睛”。
个人取好问题，无论偏向哪个都无可厚非。
乌镇雅园
而如今随着生活水平提高，人们审美的提升，以及各行各业“颜值经济”的兴起，颜值变现的渠道越来越多，颜值能兑换的资源也越来越多。
于是“以貌量值”逐渐成为选择一切事物的不二法则，甚至就像编写在我们基因里的代码，影响着生活的方方面面。比如找对象时，无论男生再说自己欣赏有气质的女生，眼睛还是不由自主地看向长腿细腰的妹子。
无论女生再觉得“有趣的灵魂万里挑一”，如果给她们同样的机会，让其选择吴彦祖还是黄渤，无数少女依旧会口里喊着黄渤你好幽默，然后头也不回地奔向吴彦祖。
再比如整容不再是耻于开口的事，而成为时尚潮流。所有人都默认，为了美丽挨上几刀，痛上几天，也不亏。
甚至对有的人来说，颜值容貌甚至成为实现阶级跃升的敲门砖，就像凭借美貌，一日就能轻松斩获208万的郑爽一样。
种种因素下，人们的“颜值崇拜”越来越明显，逐渐蔓延到各行各业。有的家电靠萌系审美杀出一条血路，喜茶和奈雪凭借高颜值的包装成为网红饮料，高大上的故宫，也依靠美貌的文创产品再次火遍中国.....
当然，这股“追求颜值”的风，也席卷了地产行业。超级大盘时代，大家比拼的是价格，几十上百栋房子长得一模一样，大家压根没有心思请设计师，只要建筑结构符合安全需求，外立面，不重要。
所以你会看到，那些刚刚交房一两年的项目，一个个变得跟怨妇一样，泪痕满满，更有甚至，皮都脱了。
杭州绿城绿园
随着颜值风的兴起，从开发商到购房者，都开始追求高颜值房子，其中代表性的，莫过于蓝绿体系的房子，无论是济南的百合花园、全运村，还是省外的杭州凤起潮鸣，杭州西溪诚园，上海黄埔湾等楼盘，都是以高颜值、高品质出名。
蓝绿体系的房子的外立面基本以大开大合的简洁线条为主，配上大面积的玻璃面，再辅以颜色素雅的墙体，一眼望过去风格素雅，颇有艺术美感，非常具有辨识度。
百合花园
要知道，一个小区的品相是影响它在二手房市场价格表现的关键因素，越好的品相，后期溢价会越高，而建筑外立面则直接影响小区品相。
所以蓝绿体系优越的外立面颜值，让其相关楼盘溢价都极其高，深刻诠释了“颜值即价值”。在蓝绿体系的大本营，杭州凤起潮鸣高层首开8万元/㎡，远超板块内5万元/㎡的在售价格。
根据相关数据显示，杭州西溪诚园二手房价格更是不断飙高，价超9万元/㎡，持续刷新着板块新高。
再比如，青岛理想之城以近3万元/㎡的价格，远超李沧区2.1万元/㎡的均价；济南全运村在二手房均价超3.2万元/㎡，多少年来始终是济南楼盘价值的标杆。
如果广告会说谎，那人们用“金钱”作出投票则不会说谎，这一切都说明，现在人们对高颜值建筑的喜爱。
全运村
当然，除了蓝绿城，不少品牌、楼盘也纷纷加入重颜值、吹颜值的大军，这家吹立面，那家吹线条，更有甚者连售楼处的颜值都内卷起来，地产界这股重颜值的倾向，早已蔚然成风。
在地产这股重颜值风尚中，小区外立面的颜值变化最为明显，尤其是高端住宅。各大房企的建筑外立面风格，逐渐向极简、纯粹的设计发展，注重在感官、品味和思想上给人简单整洁的艺术感。现在回过头来看，杨柳春风为了保持外立面线条统一、横平竖直，增加“线条层”，以及连接外立面线条的“横梁”，将原本单调的墙体外立面，设计成玻璃栏板，即使会增加成本也没有放弃目前方案的选择，就很好理解了。
首先，他们并不是像其它楼盘因“偷工减料”而引发争议，而是出于对客户长期需求的考虑，多做了！难道多花了钱的开发商，客户反而不认可？
杨柳春风新一代高层效果图
再者，如此选择是因为，这是品牌审美取向，也是时代审美潮流方向。他们在保证不影响正常居住采光的前提下，尽可能实现外立面的美观，这种选择倒也与蓝绿城一向追求美观、实用兼具的审美，一脉相承。
这不是杨柳春风独有的，而是蓝绿城体系经过无数次市场检验的风格，是购房者喜欢的风格，更是时代的潮流。当然，这些所有产品设计都是符合规定的。而且能接受这样设计的业主远大于接受不了业主的数量，某种程度上，是因为个人审美与共性审美的差异。
所以说这个争议的本质，大概看购房者更看重什么。若是看重颜值，喜欢比较简洁高端的审美，杨柳春风是个不错的选择。若是十分在意采光问题，买房之前就要考虑自己是否能接受，一定程度的阳光遮挡。
杭州蘭园
概而言之，这件事起因，既有时代审美偏好，也有开发商的选择偏好。当然，最终是否选择，也是看购房者的偏好。不知道各位在实用、颜值的平衡上，又会做出怎样的选择？
地产下半场2021-05-06 14:02:32
