买房只需这9条！速看！

1， 买房就是买地段，地段不行产品再好也白搭，什么科技智慧智能等等，不过是概念，可以锦上添花，但永远取代不了地段。你窗外的风景是山，是水，是都市繁华，还是炼油厂，垃圾场，工厂，直接决定你房子的价值。

2， 买房就是买地段，再好的山水环境，如果距离城市远，配套欠缺，买不买就要重新思考你买的是什么？如果是居所，这个地方需要多久才能满足你居所的需求？不要小看三年五年，如果你都是改善购房者了，你这辈子还剩多少个五年？改善就是享受当下，而非憧憬未来。 

3， 买房就是买地段，刚需购房者也要看清楚，置业顾问最爱描绘的是未来前景，但是你同样需要知道这得多少年才能实现。也要明白，接下来的城市化进程不会再那么快，更要明白你这一辈子有几个十年，如果的十年生活在配套不方便，一片荒凉之地，你能否接受，对比老城区的二手房，虽然老，虽然小，是否也能满足你的需求，也要考虑。4， 不要被热点区域所蒙蔽。所有热点区域都是炒出来的。热点区域并非就是好区域，也并非就是最适合你的。适合你的，是你的预算，你想要的配套，以及距离你上班的距离，能买上的房子。对于一个生活工作在西部的人来说，没有必要凑热闹去东部。对于一个习惯了王舍人的人来说，也没必要因为住南不住北去南部。住东不住西，住南不住北，抛开时代背景，都不足信。不信你问问那些说出住东不住西的人，有什么道理？

5， 辩证看待媒体的负面信息。不能因为一户的问题，而推断全盘不行。如果因为负面信息，就否定一个楼盘，可以买的楼盘真不多了。当然，如果所暴露的问题，屡屡发生，这样的房企就要掂量了。建议是，看一个房企交付的楼盘怎么样，如果都没交付过好的楼盘，没有好口碑，尽量别信他忽悠了。6， 不要迷信大房企，不是所有的大房企都靠谱，也不是所有的小房企都不靠谱，可以看看济南现在的楼盘，那些可以用品质二字来形容的，有哪些是大开发商开发的，哪些是本土中小房企开发的。

7，  不要相信置业顾问给你说的今天不买明天涨价。不要相信，你想要的楼层没有了。如果真的没有了，千万别想着吊在一棵树上，其他家也可以去看看。也不要相信什么开盘热销数据，你看到的大都是加工了的，需要抢的房子，好像没了。8， 不要急着交定金，如果你有很硬的关系能确保要过来，另当别论。9， 没有人比你更了解你的需求，凡是多问自己。