高新万达旁来一个新楼盘，龙湖龙誉城来啦，2号线彭家庄站规划

1.

高新万达旁

新增高端住宅

天辰大街以北，颖秀路以东，高新万达广场的西南侧，属于高新片区的优质地块，周边有鑫苑国际、理想嘉园、万达华府等成熟社区，万达、美莲等大型商场，鑫盛、齐盛等写字楼。配套齐全，片区发展比较成熟，周边基本没有其他在建的住宅项目。规划为居住用地，用地面积3.15公顷，容积率2.0，预计会开发中高端项目。2019年6月济南土拍，深圳正威、山东国惠联合拿下3宗捆绑地块，两块商服用地，一块居住用地，居住地块楼面价13497元/平。

2.神武片区龙湖龙誉城位于港西路以东，经十东路以南，用地面积4.1公顷，规划为居住用地，容积率1.8。2019年土拍，神武片区3宗地块共计291亩住宅用地，经过51轮竞拍，被龙湖以30.6亿的大手笔拿下。这三块地的容积率分别为1.2、1.8、2.3，都是低密度的社区。项目叫龙湖龙誉城，总建面50万方，是龙湖在济南的项目，也是龙湖的个大城系作品。神武片区的潜力不错，搭上了自贸区和齐鲁科创走廊的东风，再加上经十路和旅游路，对于东部工作的人来说是个不错的选择。

3.雪山片区B01地块规划位于历城区，蒋山西北，西邻凤鸣路，北临蒋山北路，建设用地面积39079平，规划为商务办公用地，包含4.4万平办公和1万平商业。

4.文旅城配套设施

5.R2线彭家庄站、济钢新村站~彭家庄站高架区间