今天,3月19日,济南又有4宗土地挂牌出让,全部位于高新区,合计约173亩,其中包含2宗住宅,1宗商业和1宗工业用地。
住宅和商业为组团地块捆绑出让。2宗住宅位于工业南路南侧、崇华路西侧、天辰路北侧,位置不错,属于高新核心区,东北角靠近丁豪广场,与高新会展中心、高新万达、齐鲁软件园的距离都在一公里以内。
2块地总土地面积63634平米,容积率都是2.2,总建筑面积约14万平米,起拍楼面价都不低,一个9930元/平米,一个9927元/平米。从规划文件来看,在A-2地块的东侧和南侧将配建2所学校,其中X-1地块为27班初中,X-2地块为12班幼托。C-1地块为公共管理服务设施用地。
另外规划中还指出,住宅的设计应引入国际型微生态城市社区理念。
商业地块位于舜华路以东、新泺大街以北,占地31529平米,容积率5.8,建筑面积约18万平米,根据容积率和规划设计要求来看,该地块将建设超高层写字楼。