房天下>  资讯中心  >地产下半场>  正文

手机看新闻

济南地铁1号线,空阔的车厢,广阔的土地,希望的田野……

地产下半场2020-02-12 10:13:00

看,这张照片是我去济南西站乘坐1号线的时候拍的。那时候的公交车还是如此的拥挤,我坐了八九站都没等到一个座位。与之对比鲜明的是济南地铁车厢,则是分外的空阔。

我们知道,济南已经开通两条地铁,像1号线从2019年4月1日正式运营,到现在也有些日子了。3号线正式运营也有一个多月。只是,这两条线路,乘客都不多,不像人家别的城市,地铁上挤得要命,我当年在北京,挤地铁挤公交,也是练出一身本事。

为什么济南的地铁人少,与这两条地铁没有联通有一定的关系,东边一条,西边一条,基本上是平行关系,而连接这两条的2号线,却晚于1和3号线开通。等到2020年底2号线开通,3条地铁线路连接起来,或许会有所好转。

但问题的根本,鄙人认为不是在于3条线是否连接起来,而是在于沿线坐地铁的人太少比如3号线,沿线楼盘还有许多没有交付,没有人,谁来坐地铁?再比如,地铁沿线缺少目的地,比如2号线,沿线没有一个商业商务集中区,只能是换乘3号线到奥体中心,但是去汉峪金谷、齐鲁软件园,哪怕是奥体东路,就还得转公交。

尤其是1号线,沿线站点周边楼盘太过稀少,有的站点周边甚至没有一个楼盘,而待开发的土地不少。如果说地铁是城市版图的扩大,城市骨架的支撑,地铁沿线的土地,一般都是开发的热土,开发商争抢的地盘。如果这些土地不开发,可以说是对地铁资源的浪费;而地铁乘客少的问题,也将无法得到根本解决。

我们来看看1号线各站点周围的情况,你会发现这是一片希望的田野。这是王府庄站周边,京台高速西侧,有济南理工中等职业学校,山东省邮电学校,还有一些正在建设的厂房。

下面进入玉符河站附近。看这条河,玉符河,地铁线,1号线,如果有个楼盘,那就是:地铁站旁,一线高端亲水社区。

赵营站附近,这里有一个楼盘,阳光城丽景公馆,紧挨着赵营村。我们可以看到,在赵营村周边,除了一些村庄,依然是一望无际的田野,再往前,就是京广高速,过了京广高速,就是长清大学城的地盘。

下面这些图片,也是济南地铁1号线沿线拍摄的图片,在地铁上拍摄,所以拍摄效果不是很好。但可以更清晰地看到地铁沿线的景象——这里有太广袤的土地

进入大学城,有大学,还有园博园,以及长清湖,部分楼盘。

是否还记得我们春节前的一篇文章《济南扬鞭跃马》(点击阅读),文章最后一句:“济南扬鞭,从脚下这片土地开始。”面对自2018年下半年以来下行的楼市,土地市场的不温不火,以及突如其来的疫情影响,济南若想在土地市场大跨步的发展,以及积累更多财政资金建设城市,或许换一个阵地,从济南地铁1号线沿线做做文章,或有新的转机

毕竟,在地铁线旁广阔的田野上,才更用容易开出希望的花朵立春已过,雨水将来,要春耕啦。


备注:本文图片拍摄于2020年1月18日和1月20日,那时候,我们在济南还没感受到疫情的严重。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈