2020救市枪？
不是次钱了
不必过分解读
2019年12月31日，四川省自贡市富顺县吹响了救市的号角。
对在2020年1月1日至2020年6月30日期间，在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴，补贴面积以《不动产权证书》出具的面积为准。
楼市冷静期，央行刚降准，地方政府的任何风吹草动都被无限放大。有媒体称钱打响了2020救市枪。不过是旧盘装新菜，别太大惊小怪。早在2015年，在自贡市购买新房，就能获得100元/平方米的财政补贴。
更何况，人家在文件开头就表明了立场，因城施策，落实三稳；什么叫稳房价，就是既不大涨，也不要大跌。文件太长，不妨只看重点：补贴只在上半年——效果好就延续，反之，灵活进退补贴只针对一手房——去库存，房企继续买地，拉动投资和财政收入；退房重新备案的没有补贴——不鼓励大家退房；一个没有限购限贷，也没有限售限价的小县城，想要拉住下滑的房价，也就剩财政补贴这条路了。
据盐龙网数据监控中心统计，2019年11月份，富顺县所属的自贡市新房住宅报价均价为6111元/㎡。房价环比跌幅比较明显，达298元/㎡。
钱不稀奇菏泽成武农民进城买房补贴300钱从来都是老套路，只不过以前常见的是补贴硕士、博士，为了给城市留住更多的人（jiu）才（cai）。现在，只要买新房就能送钱。不仅四川富顺县如此，山东菏泽也是如此。2019年3月12日，菏泽市成武县人民政府发布了《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见（试行）》。菏泽鼓励农民进城买房，每平补贴300元与富顺相比，菏泽更胜一筹，不仅购房补贴300，还提供就业岗位，解决子女上学，可以说，只要进城买房，一切好说。
（二）农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。（四）对进城购房落户未就业的农村居民，优先安排就业岗位，县人社局对进城购房落户农民提供至少3000个就业岗位，工资不低于我县公布的工资标准。（五）进城购房农民凭不动产证或备案的《商品房买卖合同》，可在城区按照义务教育阶段学校划片招生政策办理子女入学手续，其随迁子女属于起始年级或非起始年级的，根据划片范围和招生计划，按照相对就近原则入学，由教育部门统筹安排。
因城施策的2019调控政策620次越来越密集的调控限购要名存实亡了吗2019年的房地产市场调控“一城一策”，甚至演化成“一区一策”。有收紧的，有放松的，每一次地方政策出台，总有一种声音，放松了，房价会不会涨？限购是不是名存实亡？
中原地产研究中心统计数据显示，2019年全年，合计出台的房地产调控政策次数达620次，刷新历史记录，同比2018年上涨38%。中原地产表示，2019年四季度调控达到205次，成为全年房地产调控最密集区间，其中2019年12月达到66次。2019年有超过170城发布了各种人才政策，同比增长超过40%。（数据来源于网络）
2019年全年房地产调控政策次数达620次，2019年四季度205次，2019年12月66次，楼市新闻里最常看见的依旧是降价维权，降价促销，楼市寒冬。举个简单的例子，济南全面放开落户了，有户口就能买房，敞开怀抱欢迎各地韭菜，结果呢？济南楼市雄起了吗？
地产下半场2020-01-04 09:37:54
