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孟总您好,我在杆石桥附近上班,想买套离上班地方近的房子。首套房首付预算70w左右,总价二百以内的都可以接受。因为未来几年变动可能较大,所以现在考虑买一套到时也会好出手的房子。学区也会考虑,毕竟已经结婚马上要有孩子了。之前看过二环南华润公园九里和万科的房子,也考虑过高新济南尊等地方,现在比较迷茫不知道哪里更适合我这种情况。希望孟总能够指点迷津
你在杆石桥上班,考虑高新,还有CBD济南尊,你不感觉远吗?要知道,里面道路很堵的,并且地铁也没有路过杆石桥的。而如果说近处的楼盘,老城区内的,预算又在你200万以内,能买到的新房,好像不多,历山永祥里,远洋万和府,应该都是超你预算的,更不用说中南樾府。能够上的,白马山的中骏天誉算一个,融创财富壹号算一个,瑞锦台或许也算一个,这几个楼盘你都可以看看。再往外围,建议你去华润公元九里看看,西棠甲第看看。至于学区,确实在很多人看来是个好东西,但是好的学区都比较贵,建议不要特别在意学区,有还可以就行。像华润公元九里,学校也是他们的重要卖点,可以看看,就是离你远了点。中骏天誉也有配建的幼儿园和小学。基本上我上面说到的,都有配建学校或者就近入学。像西棠甲第这样的,没有明确的学校,我相信上学也应该不是问题,政府不会不管你们的。至于好出手,这个是未来,就现在看,位置好,配套好,学校好,出手相对容易。但等到你想出手的时候,不知道学校是否还凑效,时代是否有变化。但我相信,以后二手房会越来越多,成交量如何我也说不好,就看济南以后能不能吸引更多的人了。当然,价格因素也很关键,如果你比别人便宜,肯定出手快。我说的这些楼盘,你可以一一去看看,就当增长见识。除此之外,就是二手房,二手房你更是要一个个得看,以杆石桥为中心,你接受的距离为半径,画一个圈,再把你的要求放进去,能适合你的就出来了。大家也可以集思广益,有什么推荐的,也来说说。