1.
禾悦广场是商务公寓,还是商务办公?
今天,我们发了这样一篇文章《你们要的“住宅VS居住公寓VS公寓”的科普文章来了》,这是一篇科普文,不管你买什么样的房子,建议看一看。其中有读者看到这篇文章后问我们禾悦广场项目的相关问题,其实禾悦广场项目目前推出的这栋1#楼,既有商务公寓,也有商务办公,商务公寓58套,应该是2层。其余均是商务办公,508套。两者为什么要分开来写,因为是有区别的。
而购房的时候,各位还是要问清了,到底是不是公寓性质。不要像这位读者这样交了一半的时候,才发现不是公寓性质,而是办公性质。
当然,这样干的并非禾悦广场一家,还有不少公寓项目也是如此,为了避免入坑,再次建议好好看看这篇文章《你们要的“住宅VS居住公寓VS公寓”的科普文章来了》,尤其是文章最后告诉你的甄别方法,要学会了。
2.
五里牌坊规划
经十路阳光新路交叉口,和谐广场斜对过,规划用地性质以商业商务、居住用地为主,规划建筑以高层为主,规划商业商务建筑面积约17.8万平,规划居住建筑面积约40万平米。规划来了,土地供应应该也不远了。其实现在这里已经在建设,部分楼座也已经封顶。这是今天11月14日拍摄的照片:
既然是高层住宅,如果按照100平/套计算,或将上新4000套住宅。这可不是小数目。这个地块位置不错,北依经十路,东邻纬十二路,紧邻和谐广场、连城广场两大商业综合体,堪称老城区的黄金位置。并且规划的也有不少商业,应该也是一个综合体项目。再加上和谐广场南侧的商业地块,这里或将成为一个不小的区域商业中心。这个地块之前是保利熟化,这些年一直说着开发的,这回终于有头目了。按照目前的情况来看,谁熟化的谁开发可能性不小。
3.
规划峨眉片区07街区用地布局规划公示
峨眉片区07街区用地布局规划公示,位于医学大道以东,德州路以南,用地性质以高等院校、居住为主,规划居住建筑面积约45.8万平,规划商业建筑面积约3万平。这个地方就是现在的山东医科大学及其附近。
4.
置业顾问转行了
最近房子不好卖,曾经大把大把赚钱的置业顾问有的已经开始转行,曾经卖房子的,现在卖书,或者卖车。都不容易,这就是现实。继续坚守岗位的同志,应该更加珍惜机会才好,以诚待客,多卖两套。