临近年底，济南供地节奏开始加快。前两天刚挂出章锦片区2宗宅住宅用地，今天又再次挂出26宗地。包含9宗住宅用地，1宗商住混合用地，5宗商业用地，和11宗工业用地。总占地约2192亩。
这些地块分布范围也比较广泛，涵盖市中区、天桥区、历城区和莱芜区。接下来，我们重点看一下住宅和商业地块。
市中区4宗住宅用地，4宗商业用地。
先来看住宅地块。
2宗位于南北康片区省道103以西，一块68048平米，一块21228平米，容积率分别为2.5、2.6，总建筑面积约23万平米。目前南北康片区在售的楼盘有万科山望、绿地新里城、融汇爱都等。
1宗位于白马山片区，二环西路以西，占地61470平米，容积率2.2，建筑面积约135234平米。周围在售的和即将开售的楼盘有融汇城、中骏天誉和世茂白马山项目。
另外1块位于郎茂山路以东，市中区车管所、市中区区级机关事务管理局以南。占地23267平米，容积率比较低，只有1.2，建筑面积约27920平米。周围在售的有中南樾府、蓝光雍锦半岛。
再来看商业用地。
2宗位于市中区英雄山路以西，七里山路以南，一块7047平米，一块14287平米，容积率分别为2.0和4.0。这也意味着继祥泰广场之后，市中区英雄山路将再添71242平米的商业项目。
另外2块位于白马山片区二环西路以西，预计是与前面说到的住宅地块捆绑的商业项目。总占地31752平米，容积率分别为3.5/3.4，总建筑面积约110265平米。
天桥区4宗住宅
1块位于顺河高架以西，北徐路以南，占地19714平米，容积率2.6，建筑面积51256.4平米。
另外3宗地就是前段时间终止出让的位于全民健身中心西侧的地块，当时因无人问津而终止出让。这次挂出后宗土地面积增加不少，总占地192041平米，（上次66029平米），容积率不变2.5/2.5/1.6，总建筑面积约42.3万平米（上次13.9万平米），不知道这次命运如何。
历下区1宗住宅
1块位于凤凰路以东，凤山南路以南，占地60437平米，容积率2.7，建筑面积约163180平米。
历下区1宗商业用地
位于奥体东路以西，龙奥北路以北，占地29221平米。用途为加油站用地。
莱芜区1块商住混合用地
位于莱芜高新区大桥路以东，永兴街以北，占地76502平米，容积率3.0，建筑面积229506平米。
地产下半场2019-11-09 09:16:49
