万科薪资大调整

这两天房地产最火爆的新闻大约就是万科薪资大调整的新闻。

据财经报道，万科旗下几大区域的薪资结构调整正在进行之中。其中，薪级体系由过去地产系统的28级扩展为50级，40-45是城市总级别，45以上的集团领导级别；而职级体系上，则由过去的V1-7的职级体系，调整为GP(核心合伙人)、SP（业务骨干）、JP（合伙人）三级。由于职级和薪级的变化，大部分雇员薪资结构也随之调整，新的薪资采用“低底薪，高绩效”的组合工资。比如，万科一位高级经理级别的以前的薪资结构是底薪14400，绩效薪资3600，现在是底薪7600，减少的底薪部分变成绩效。那么按此计算，这位高级经理的底薪降低超过40%。万科方面则回应称，调整前后其实多数人是不变的，所以不存在普降或普升。至于调整的目的，万科提供的相关信息显示，是为了适应新的转型发展。这并非万科次实行薪酬改革，2016年，万科就曾经有过一次调整。但总体来看，万科的薪资水平处于业内中低水准。行业下行背景下，无论龙头房企，还是二三线企业，无一例外地感受到压力。为了避免公司陷入经营风险，缩减开始，地产企业减员和降薪，在行业内已经不是新鲜事。

点评：这些年，房地产从业者的薪资普遍高于其他行业，但多是用007换来的，一个人干三个人的活，给你两个人的工资，无用的PPT天天做，开不完的会，汇报不完的工作，这都被吐槽多次。不过房地产行业从人员的薪资也确实高，一般项目的营销总监，年薪在40—80万，这只是工资。而其他一些策划经理级别20—40万年薪也是有的，而渠道销售这一类，挣的钱就不好衡量了，像绿城济南出过两个500的个案，一般卖得好的一年百儿八十万的也有不少，差的基本上干不住。我认识一个小伙子，干了不到两年渠道，一年挣20万左右，他这种水平在他们公司算差点的。都是拿健康换来的，也都不容易。甚至还需要刀尖上过日子。