1.
烯谷国际中心
该项目就是今年5月底成交的孙村片区科创路西侧,世纪大道南侧的石墨烯组团地块,包含1宗商服用地,3宗住宅用地,总占地23.6万平米,由融创+建邦+高新控股联合摘得,成交金额24.8亿。住宅地块容积率为2,总建筑面积约40万平米,成交楼板价约5900元/平米。
此次公示的是A-1地块和A-2地块一期项目。 A-1地块位于春秀路以东,科创路以西,占地110786平米,建筑面积约22万平米,共规划了20栋15-26F高层住宅,1818套房源。
A-2地块位于A-1地块南侧,占地56481平米,建筑面积约11万平米。分为两期开发,西侧一期为商业配套项目,东侧二期为住宅,共9栋15-17F高层。
2.
金茂逸墅
位于飞跃大道以北,韩仓河以东,韩仓大道以南,占地80293平米,建筑面积约20万平米。
项目分为两期开发,其中北侧两排为一期项目,包含4栋6F洋房,3栋11F小高和2栋18F高层。
南侧为二期项目,呈东高西低的空间分布,西侧6栋别墅,中间是13栋6F洋房和4栋11F小高层,东侧4栋为18F高层。
该项目也存在一些采光不足的居住公寓,主要分布在18F高层中。
3.
金科城C地块
该地块位于槐荫区齐鲁大道东侧、莱芜路南侧,分三期开发,此次公示的是二期项目,总建筑面积约1.3万平米,共4栋楼,其中北侧1栋为16/17F高层,南侧3栋为30/31F高层,共847户。
需要注意的是,C-7#楼西单元西户1-11层为居住公寓。
4.
恒大城三地块二期
该项目位于历城区,工业北路以南,恒大影城东侧,靠近凤凰路。整个三地块共分五期开发,此次公示的是二期项目,总建筑面积约6.19万平米,只有1栋22F的商务办公楼。
5.
万科山望商业地块
该地块为万科山望的商业地块,位于市中区103省道以西,分水岭路以南,共包含5栋办公/商业楼,总建筑面约22万平米。
6.
融汇城·融爱天地规划变更
此次变更主要涉及到的是其商业项目——融爱天地。根据规划,融爱天地为婚嫁中心,意欲打造山东省示范实施的首席婚嫁场所,所以对该项目进行重新包装,主要变更内容详见规划。
7.
中建张马屯项目
7月22日,中建以32.6亿的总价摘得张马屯片区5块住宅用地,总土地面积210735平米,总建筑面积约40万平米,容积率在1.6-2.3之间,成交楼板价7252-9805元/平米。
此次公示的是A-3、A-4和C-6-1的建设用地规划,具体位置如下图所示。
8.
长清碧桂园项目建设用地规划
该地块就是8月19日,碧桂园在长清拿下的大柿子园D-3地块,住宅用地,占地33669平米,建筑面积67338平米,容积率2.0,成交楼板价3525元/平米,此次公示的也是建设用地规划,如下图所示。