房产热榜
楼盘热评榜
- 历城控股·文誉城18500元/㎡25条点评
- 白金瀚宫·天玉22000元/㎡369条点评
- 山水泉城9200元/㎡246条点评
- 4康桥圣菲213条点评
- 5天鸿万象东方二期1067条点评
- 6建邦·原香溪谷387条点评
- 7绿地中央广场67条点评
- 8紫郡山庄2条点评
- 9金科城717条点评
- 10龙山郡二期·山水文园209条点评
济南CBD北,这个楼盘完美交付!
年初写铂悦澜庭时,评论区很有意思。 由于项目前期没有合作分销,再加上确实存在一些问题,导致市场上流言不少。虽然当时已经是现房实景,但大家对于迟迟没有交付还有些担忧。 而现在,距离年初讨论这个项目,已有三四个月,项目有什么进展吗?我们了解到, 铂悦澜庭,终于迎来交付!真正用一场完美交付击碎市场流言,兑现承诺。 铂悦澜庭交付现场直击 以品质兑现承诺 来到铂悦澜庭交付现场,最大的感受是喜气洋洋的氛围。 几乎在每个业主的脸上都能看到收房的喜悦。 在小区里逛了一圈,看得出来交付的品质还是可圈可点的。 社区大堂是个亮点,建筑外立面采用的是贝鲁特石材 ,风格奢阔、典雅又不失气派。 东西宽度达到约22.8米,大堂内建筑面积达到约318㎡ 。现在济南人都喜欢把社区大堂看作社区的第一重面子,这样的社区大堂还是很能提升整体格调的。 春天交付的好处在于社区园林是最美的状态。 姹紫嫣红的园林景观,收获了不少业主满意度。 不像很多小区绿植都用稀稀拉拉的小树苗,铂悦澜庭的树木都是全冠移植,青草地像一块块翡翠绿的地毯铺展在小区各处,风景十分秀丽。 小区里还栽种了樱花、朴树、白蜡、榉树、海棠、红枫、山杏等观花、观叶型
地产下半场8小时前
济高的几块好地,改善楼盘的期待!
4月24日,济南的热点地块,小鸭地块的两个地块挂牌出让,济高控股底价拿下,其中: A1地块24158平,土地成交价52636万元,楼面地价9473元/㎡。 A2地块15869平,土地成交价34612万元,楼面地价9465元/㎡。 加起来两块地的占地面积也就4万平米,容积率都在2.3,又是一个小十万平米的楼盘。据说将在第四季度入市。本次济高控股或将是单独操盘,至少目前尚无合作消息。 这两年,济高控股多个楼盘都是单独操盘,如济高珑悦府,济高梧桐郡,济高海棠郡,济高雲璟府,包括几个未入市地块,也是济高自己操盘。 2024年初,济高以195079万元摘得凤凰路以西、新泺大街以南A/B组团地块。 土地挂牌条件为: 引入1家2022年度营业收入不低于200亿元的特高压电力装备类企业总部入驻商业地块;并向所引入的企业总部无偿提供不低于3.7 万㎡的单体办公楼及不少于300个停车位;还须代建建面不少于2128㎡的社区公共服务综合设施。 地块B,是商业用地,位于凤凰路以西、新泺大街以南,占地面积37737㎡,容积率3.6,成交楼面价为3050元/㎡。 地块A,是城镇住宅用地,位于凤凰路以西、新泺大街以
地产下半场9小时前
济枣高铁开工,邹城将迎来高铁站!
摘要: 【济枣高铁开工,邹城将迎来高铁站!】4月22日,中交一公局集团承建的济枣高铁5标项目正式开工。济枣高铁连接济南至枣庄,全长268.48公里,设计时速350公里,通行泉城、泰山、三孔和古城等景点,对于山东省的交通发展具有重要意义。 正文: 4月22日,中交一公局集团承建的济枣高铁5标项目正式开工。新建济南至枣庄高铁是国家中长期铁路网规划项目,也是山东省“八纵六横”高铁网的重要旅游通道,正线全长268.48公里,设计时速350公里。济枣高铁出泉城、穿泰山、连三孔、汇古城,是齐鲁大地一条高品质的旅游廊道和黄金通道,建成后将与日兰高铁互联互通,打通省会经济圈与鲁南经济圈的快速通道。项目的实施,对于建设“轨道上的山东”、促进鲁中南地区协同发展具有重大战略意义。公司承建济枣高铁5标起点位于孔子故里——曲阜市,终点位于孟子故里——邹城市,正线全长23.7公里,标段全线与京沪高铁营业线并行,施工安全风险高,且全线地质条件复杂,多处桥梁桩基岩溶发育形态复杂且不规则,技术难度大。开工之前,项目多次召开专项会议,针对难题做好各项安全准备和技术准备,顺利推进项目正式开工。作为山东省“十四五”重点交通
济南房小琪10小时前
泰山景区租赁热潮:一场价值千万的“房产大战”
摘要: 【泰山景区租赁热潮:一场价值千万的“房产大战”】泰山景区31处房产的3年租赁权竞拍引起热议,共有18处成功成交,总价值508万元/年。其中,多处房产以超过起始价近3倍的价格成交,显示出泰山景区优质房产的高“含金量”。业内专家表示,高价成交有其积极意义,但过高的价格亦可能增加游客成本,影响旅游体验。此外,公开竞拍也反映了市场自发调整的智慧,有利于促进泰山景区的长远发展。 正文: 泰山的独特魅力不只在于它雄伟的自然风光,近期,泰山景区内的房产租赁权竞拍更是成为了热门话题。在这场竞拍盛宴中,31处房产吸引了众多买家的目光,最终18处房产以508万元/年的总额成功敲定,显示出泰山房产的巨大市场潜力。 竞拍结果颇为惊人,其中泰山中天门神秀宫一层房产以182.9115万元/年的高价成交,成交价是起始价的3.3倍。它的黄金地段和限量的市场供应,使得竞拍者愿意支付高价以求一席之地。此外,南天门十八盘一服务部以及中天门增福庙附近的商铺,也都以超过2倍的价格成交,其均价更是高达4万多元/平方米,市场对于泰山景区内优质地段的追捧可见一斑。 然而,高额的成交价格也引发了一些担忧。专家指出,过高的租金
济南房小康13小时前
日照楼市新政效应显著:新房热销而二手房寒冬
摘要: 【日照楼市新政效应显著:新房热销而二手房寒冬】山东省日照市近期推出的楼市新政效果明显,新房市场销售火爆,单月销量达年度水平。然而,这股热潮并未涌向二手房市场,反而导致其遇冷,房东不得不降价促销。新政背后,日照楼市的长期健康发展仍存疑,购房者的决策和市场趋势值得持续关注。 正文: 日照市的房地产市场近期迎来了春天,新政效应令新房销量喜人。据业内人士透露,自新政实施以来,包括高新区在内的多个楼盘销售势头强劲。不少项目在短短一个月内销量激增,一些刚需楼盘更是出现了排队抢购的场面。 然而,与新房市场的火热相对照的是二手房市场的冷清。众多购房者的注意力被新房市场吸引,导致二手房交易量大幅下降。一些房东甚至不得不大幅降低挂牌价格,以期尽快出手。市场观察人士指出,尽管新政短期内提振了成交量,但从长远来看,其对于楼市的真正影响还有待检验。 对于日照市楼市的未来,专家们的看法不一。一些人认为,只要能够保持人口的持续流入,日照的房地产市场将会有一个坚实的基础。但也有人担心,目前的销售热潮可能会透支后续的市场需求,为日照市的房地产行业带来新的挑战。 小编点评: 日照的新政犹如一剂强心针,短期内为新
济南房小知13小时前
青岛城阳未来之星:天康路高中新篇章即将翻开
摘要: 【青岛城阳未来之星:天康路高中新篇章即将翻开】城阳区即将迎来一个新的教育地标——天康路高中。该校不仅将增加6400个中小学学位,带动地区教学质量提升,还将成为家长和学生关注的焦点。预计2025年8月,这所公立高中将正式开门迎接学子,现已进入施工高峰期,校区设计现代,师资力量雄厚。 正文: 青岛城阳区的教育版图即将添上一笔亮丽的色彩——天康路高中将于2025年8月正式投入使用。这所备受期待的公立高中不仅带动了城阳区高中入学率的提升,更是区内教学质量的飞跃。作为区内重点打造的教育项目,天康路高中的建设引起了广大学生家长的极大关注。 学校占地84871平方米,建筑面积90212平方米,规划设计包括教学楼、实验楼、宿舍楼、报告厅、风雨操场等,能满足60个班级的需求。项目建设单位青岛城阳城发教育产业投资有限公司精心筹划,确保每个环节符合教育现代化的要求。城阳区实验高中已在青岛培文学校借址提前办学,显示出城阳区教育发展的迫切性和决心。 学校师资队伍强大,拥有特级教师2人,教授级中学高级教师2人,博士2人,硕士研究生33人。这样高水平的师资团队,将为学校的教学质量打下坚实的基础。教师们用心
济南房达人13小时前
青岛地铁6号线新鲜出炉,探索胶州湾区的快捷通道!
摘要: 【青岛地铁6号线新鲜出炉,探索胶州湾区的快捷通道!】青岛地铁6号线一期正式开通,全长约30.8公里,设有21个地下车站,提供与1号线和西海岸快线的直接换乘,票价最高6元,全程运行时间约50分钟。这条线路的开通,不仅为市民提供了更便捷的出行选项,还对促进胶州湾区域的经济发展和城市规划布局具有重要意义。 正文: 沿着青岛的海岸线,一条新的交通脉络悄然激活——地铁6号线一期向市民们敞开了大门。这不仅是一条连接多个生活区域的便捷通道,更是胶州湾片区城市发展的重要一环。从灵山湾到横云山路,21个地下站点如一串珍珠贯穿西海岸新区,串联起市民日常生活的方方面面。 令人振奋的是,这条线路的开通,让青岛的地铁线路增至8条,运营里程达到了348公里。而在这21站点中,王家港站和西海岸快线辛屯站将实现与1号线的无缝换乘。这不只是对时间的节省,更是一份对市民出行体验的深切关怀。想象一下,从此,你可以从青岛的这一端,悠然移动到另一端,全程最多花费12元,这样的变化让人由衷感叹城市生活的美好。 地铁6号线的每一次发车,都是胶州湾区加速发展的见证。随着地铁网络的日渐完善,青岛的未来在哪里?答案正在这些轨道
济南房小帮13小时前
节能保暖改造项目施工安全培训助力完成任务
摘要: 【节能保暖改造项目施工安全培训助力完成任务】市住房城乡建设局组织了针对市北区节能保暖改造项目的施工现场安全培训,共60余人参加。培训 正文: 为确保我市节能保暖改造项目按照时间节点保质保量圆满完成。近日,市住房城乡建设局节能中心针对市北区万寿路、芙蓉路、南口路小区节能保暖改造项目,开展节能保暖改造施工现场安全施工技术培训。市北区城市管理局有关工作人员、项目实施单位、监理单位、施工单位、社区居民代表等共计60余人参加培训。本次活动就保温材料选用、施工工艺流程、施工要点、局部节点处理、文明施工等五项重点工作进行现场培训,进一步提升现场施工人员施工技术能力和施工管理人员综合管理能力,为圆满完成好今年节能保暖改造任务打下良好基础。活动期间共向居民发放节能保暖改造知识手册100余份,并对我市新颁布的《青岛市安全生产条例》进行了宣传,重点对政府及部门安全监管职责、企业责任等进行了解读,进一步提升了项目参建各方主体安全生产意识和管理水平。
济南房小康13小时前
济南高新区地块成交创纪录,小鸭组团迎来城市更新新篇章!
摘要: 【济南高新区地块成交创纪录,小鸭组团迎来城市更新新篇章!】济南高新区小鸭组团两宝地以87248万元成交,计划建设高品质住宅和丰富配套设施。此次土地出让不仅提升了住宅品质,也是区域产业升级和城市面貌改善的重要举措。城市更新项目激发了整个社区的活力,预计将为居民提供更舒适便捷的生活环境。 正文: 近日,济南高新区小鸭组团传来喜讯,位于城市核心地带的两块黄金地块成功易主,成交价高达87248万元。这两块地块,原是小鸭工业园的一部分,如今将迎来崭新的发展蓝图。以其诱人的容积率2.3和楼面价分别达到9473.1元/平方米与9483.1元/平方米的优势,这次土地成交意味着济南高新区的城市面貌和居住环境即将迎来翻天覆地的变化。 此次土地出让不仅重点打造高品质住宅,还将配套商务、教育等设施,全面提升社区生活圈的品质。为了更好地服务于居民,新的城市更新项目将着手优化城市结构,推进产业转型升级,注入更多活力。未来这里将形成一个集高端住宅、商务便利和教育资源于一体的现代化社区,让居民享受到更为宜居的生活环境。 小编点评: 济南高新区小鸭组团的土地成交不仅是一项商业投资,更是城市进步的一大步。通过这
济南房小知15小时前
【日照楼市调查】新政下的火爆一幕:售盘如何热销?
摘要: 【【日照楼市调查】新政下的火爆一幕:售盘如何热销?】随着日照市“3·25”新政的实施,当地新房市场明显回暖,销售情况达到了去年全年的水平。然而,这股热潮并未波及二手房市场,其中一些房东不得不大幅降价以吸引买家。专家指出,短期内新政确实刺激了新房成交,但其对市场的长远影响及持续性仍需观察。在背后,是这个海滨小城多年来的楼市疲态以及对未来发展的多重顾虑。 正文: 近期,山东日照的楼市出现了惊人的一幕:夜晚十点还有人争相购房,一度让人感受到了市场的火热。自“3·25”新政实行以来,日照市的新房销售火爆异常,一时间,每月销量破百成为了常态。 这波销售热潮可不仅是空话,数字背后的故事同样耐人寻味。日照市高新区的山海大象和悦万家项目一个月售出房屋超120套,这几乎是去年全年销售量的缩影。然而,这样的热度并没有蔓延到二手房市场,一些二手房主的挂牌价不断下调,尽管如此,房屋依旧难以成交。 政策的暖风虽然助力了新房成交,但市场人士对于政策的长期效应和持续性持谨慎态度。有专家认为,虽然购房者短期内确实受益,但新房市场和二手房市场可能面临长尾效应,未来的市场结构可能会因此而大洗牌。 小编点评: 日
济南房小康15小时前