[摘要] 买房是一辈子的大事，买就买一个好口碑的楼盘才行。今天小编给大家分析一下大开发商和小开发商的区别，顺便推荐几个济南的口碑楼盘供大家参考。
放眼身边，经常会看到好多朋友因买房出现纠纷。其实留心一下，导致购房者烦恼的，大多是选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商。因此，买房需谨慎，要选择品牌开发企业的楼盘。
我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？
大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力、更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这更具吸引力。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本会比较高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务，而且在提供物业服务时，会更加负责、敬业，出了问题沟通、修理也更加方便。换做第三方物业，业主则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司也是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平来说要高出不少，一个月的物业费，加上水电燃气网络等费用，也是不小的一笔支出。
其实，随着房地产市场的不断发展，成长起来了一批实力雄厚的品牌开发商，在市场上赢得了良好的口碑。它们开发的楼盘项目可谓好处多多，虽然可能有些价格要高一些，但是买房是一辈子大事，买就买一个好口碑的楼盘才行。下面小编就给大家推荐下济南的几个口碑楼盘。
推荐理由：该项目是世界500强绿地集团2016入驻济南CBD的项目，位居济南CBD地段，交通十分便利，项目涵盖：精品住宅、420摩天总部、活力MALL、中央公园等。计划首期推出13栋楼，户型建面约80-160平米不等，设计合理，明亮通透，可满足不同人的需求，周边配套也非常完善，可以充分满足业主吃喝玩乐购等需求。
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效果图
| 绿地IFC中央公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：绿地IFC中央公馆项目计划首期推出13栋楼，户型建面约80-160平米不等，开盘时间待定。项目位于历下解放东路与茂陵山三号路交汇处北行200米，乘坐503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路等至奥体中路下车。
绿化率：40.00
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户型图
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交通图
交通状况：503路、150路、62路、63路、18路、40路、K145路、K139路、119路、BRT5路、K160路、115路、K161路、K171路、BRT6路等至奥体中路下车。
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