[摘要] 1月29日，片区内又有2宗居住用地迎来成交，中海地产集团以22.6亿元的底价将两宗地块收入囊中。在1月28日，中海地产刚以15.3亿元拿下华山片区的3宗土地。两天内，中海地产在华山片区斥资近38亿储备土地839亩，成为2016年以来济南土地市场的大赢家。
1月29日，片区内又有2宗居住用地迎来成交，中海地产集团以22.6亿元的底价将两宗地块收入囊中。在1月28日，中海地产刚以15.3亿元拿下华山片区的3宗土地。两天内，中海地产在华山片区斥资近38亿储备土地839亩，成为2016年以来济南土地市场的大赢家。
除了华山片区的两宗地，转山西路东侧还有一宗商业用地成交，被山东中投建邦置业有限公司以27031.2万元的价格斩获，这也是其月内第二次拿地。本月所拿的两宗商业用地都是财富中心项目的商业部分，预计年内就将启动开发。
2015-G088号地块容积率较高，其上所规划住宅为高层，G087地块并未有住宅高度规定，可打造单一的小高层产品，也可进行多类住宅产品（洋房、叠拼、小高层、高层等）的混搭。
从土地位置来看，近两天成交的华山片区五宗地均为中海华山珑城项目的后续建设用地。截止目前，该片区已成交土地2385亩，拿地企业均为中海地产集团（或其旗下公司）。新地块的集中成交，意味着未来两年其供应量仍不少，在向刚需购房者提供较低价的高层住宅之外，将面向改善型购房者提供大量的中高端住宅。
财富中心再获商业地块
2015-G089地块位于转山西路东侧、经十东路南侧，面积为22526平方米，因此地块以27031.2万元的底价被山东中投建邦置业有限公司拿下。
1月15日时，山东中投建邦地产曾以22472.775万元的价格摘得一宗17730平方米的商业用地。1月山东中投建邦已在转山西路东侧获得商业用地40256平方米，其上总规划建筑面积约28.8万方。
山东中投建邦置业已在转山附近开发了财富中心项目，为规划总建筑面积167万方的城市综合体，包含住宅、写字楼、商铺等多种业态。近成交的两宗地块，应为财富中心项目的的商业用地，据了解，地块上的商业部分年内将启动开发。
根据出让要求，地块上规划主体建筑须与经十东路北侧中央绿轴线两侧的两栋主体建筑形成三足之势，规划主体建筑高度不低于200米，这意味着转山附近将再添地标项目。
中海·华山珑城，价格：整体均价6700元/㎡，住宅城央组团均价6500元/平米，山湖一号均价7000元/平米。在售房源及优惠：1、新地块公园旁私家山景房组团，93-116二房、三房正在认筹，5700元/平起，交一万抵两万；2、别墅B地块联排330万¬—600万/套，B地块双拼590万—720万/套，C地块联排350万—520万/套。买300㎡送100㎡，赠双车库双车位，赠30-160㎡小院。购房5千享4万优惠，按时签约98折。目前在认筹的是地块6的1#、2#、9#三栋楼，户型有93㎡，95㎡，98㎡，116㎡四种户型，套数是794套。主推C6号楼，凡认购清盘特惠房源的客户，均可享受一次砸金蛋的机会，每天10名幸运大奖，房款优惠高至10000元。
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| 中海·华山珑城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日C地块6号楼交房 | 开发商 | 济南中海地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
71路、97路、309路、328路、16路、46路、70路、106路、165路、K55路、K93路、BRT1、BRT3路、70路、89路、130路、BRT4至全福立交北侧或石门站下车即是。
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周边配套图
综合商场：济南市三大商圈（西市场、泉城广场、洪楼广场）之一的洪楼商圈距离项目仅有3.5公里。
学校：项目内规划有16所名校。
园林：华山湖。
商业：项目内规划有130万方商业，六大综合商业配套区。
学校：项目内规划有16所名校，包括2所初中、1所九年义务教育学校、4所小学、9所幼儿园。
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