[摘要] 无论是什么群体，买房都会看交通配套。试想如果你买的房子质量再好，价格再便宜，如果天天有3个小时花在坐车路上，相信你也吃不消。所以，对于购房者开始，住得近不如住的巧，交通配套是关键。
无论是什么群体，买房都会看交通配套。试想如果你买的房子质量再好，价格再便宜，如果天天有3个花在坐车路上，相信你也吃不消。所以，对于购房者开始，住得近不如住的巧，交通配套是关键。
交通塑造地段新价值
但是买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。
影响房产价格显著的因素是地段，而决定地段好坏的活跃的因素是交通状况。交通发达，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，交通的升级塑造了地段的新价值。
考察地段好坏的标准应该就是交通的便捷性，到底怎样才算交通便捷，那不妨到项目周边实地踏查一番，结合自身情况冷静分析后再做判断。项目周边除传统的公交车方便出行外，还要考虑轨道交通的畅达性。轻轨、地铁可以为项目加分，因为不仅节省时间，不必受拥堵的困扰，还能节约成本。
交通便利有利投资
房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的空间。
因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。
但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵。如果条件有限的话，也可以选择交通便利潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
十生活圈好
房子所在位置是衡量物业价值的重要的标准。位置优越的住宅，通常具有下列特征：交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
交通便利的前提下要考虑出行成本
即使看中的房子所处区域交通便利，购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。开车或乘公交车的上班族，如果平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。
反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到10年甚至更长，时间成本的价值就显得惊人了。
经十路，东起济南章丘双山街道与普集镇交界处，西经历山路、穿津浦铁路至段店桥再到济南长清区陈庄路口，全程长达90公里，分为经十东路、经十路和经十西路三部分，是济南市主要交通干道。是济南市“实现新跨越，建设新泉城”战略目标的重点工程，也是城区建设的示范工程。如此交通要道上的稀缺楼盘，5字头起，再加上近期特惠，还有可领，让你不动心都难。
金科城，在售二期1#、2#、3#、4#、9#楼，主推户型85㎡-148㎡，买房享8千惠3万优惠，房天下友专享现金3千元，新年期间购房5重健康大礼，项目均价6900元/㎡。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
金科城，由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设，该项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。
| 金科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日纽约区4#楼、9#楼交房 | 开发商 | 济南金科西城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日纽约区9#楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。
地理位置图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
