[摘要] 现实中，有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊，一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，很大原因是考虑到风险问题。
现实中，有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊，一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，很大原因是考虑到风险问题。
除去风险问题，现房比起期房，让人更加感觉实在踏实，很多时候项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现，而现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几能够到达，或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。下面小编为大家介绍一下济南市区的现房，让你即买即住！
现房：高新汉峪片区
杀价帮：1元入帮纱剪，高可减22万元
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绿化率 45%：大户型在售
| 鲁邦·奥林逸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8960元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新东部新城 | |
| 户型 |
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