[摘要] 现实中，有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊，一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，很大原因是考虑到风险问题。
现实中，有好多朋友纠结于买现房还是买期房。其实各有利弊，一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，很大原因是考虑到风险问题。
除去风险问题，现房比起期房，让人更加感觉实在踏实，很多时候项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现，而现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几能够到达，或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。下面小编为大家介绍一下济南市区的现房，让你即买即住！
现房：高新汉峪片区
杀价帮：1元入帮纱剪，高可减22万元
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绿化率 45%：大户型在售
| 鲁邦·奥林逸城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8960元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新东部新城 | |
| 户型 |
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15#楼现房：滨河新区
签约历城六中：九年一贯制教育
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购房优惠：交2万享4万，老带新享3000元现金奖励。
主推：90-180㎡户型，均价8400元/平方米。
| 重汽翡翠外滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 | |
| 户型 |
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楼盘地址： 历城二环东路与小清河北路交叉口向西100米路北即是
交通出行图
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准现房有售：被33.4平方公里济西湿地公园所环抱
环境：10万平米原生湖泊、3个原生池塘、1200米白鹭湖黄金水岸，100余种珍稀树种、40多种野生珍禽，碧波荡漾、水鸟云集
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优惠：现在定房洋房92折，高层93折
| 蓝石大溪地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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房源：建面70—240㎡房源在售
交通出行图
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中建锦绣蘭庭0531-67771777
准现房有售：槐荫西客站片区
全明三房：建筑面积90-120㎡
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新消息：6号楼开盘热销建面92-105平新品三居
| 中建锦绣蘭庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
| 户型 |
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新开盘： 2015年11月14日二期6号楼已开盘
交通出行图
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明湖·太学苑400-0531-907
准现房有售：高新实验学校
商圈：高新会展中心商圈
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房源：建筑面积81-127㎡两室三房
| 明湖·太学苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新会展中心商圈 | |
| 户型 |
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新消息：18层小高层 1#楼热销 2/3#楼认筹；
交通出行图
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