[摘要] 上周济南楼市，从土地市场来看，2015 年第44 周，土地市场无新增；成交1 宗居住用地，土地面积7.61万平米。从新入市及加推项目来看，2015 年第44 周，1 个新项目入市，6 个项目加推新房源。从网签情况来看，2015 年第44 周济南一手住宅网签成交2793 套，环比增长35.8%，日均成交399 套。
二、一手房市场
1、新增房源速递
2015 年第44 周（2015年10月26 日-2015 年11 月1 日），1 个新项目入市，6 个项目加推新房源。
名悦山庄
新推产品：名悦山庄10 月27日加推1#楼2 单元和8#楼2、3 单元，共99 套。
1#楼，66 套，11 层，2 个单元，2 梯3 户，户型为95 平米两室（22 套），128 平米三室（33 套），144 平米三室（11套）；此次推出95 平米两室（11 套），128 平米三室（11 套），144 平米三室（11 套）；
8#楼，99 套，11 层， 3个单元，2 梯3 户，户型为95 平米两室（33 套），143 平米三室（66 套）；此次推出95 平米两室（22 套），143 平米三室（44 套）；
成交情况：项目共认筹116 组，现场签到84 组，开盘当天成交70 组。
价格及优惠：成交均价15000-16000 元/平米；优惠政策：认筹预交5 万抵8 万或7 万，一次性98 折，商贷99 折，按时签约5000 元。
新城香溢紫郡
新推产品：新城香溢紫郡项目于10月31 日首次开盘，推出小高层16#楼和高层19#楼，共388 套。
16#楼，128 套，2 个单元，1单元14 层，2 梯4 户，户型为92 平米三室（28 套），111 和112 平米三室（各14 套）；
2 单元18 层，2 梯4 户，111和112 平米三室（各34 套）；
19#楼，264 套，33 层，2 个单元，2 梯4 户，户型为91和98 平米三室（各66 套）；95 平米三室（132 套）；
成交情况：项目10 月1 日开始认筹，共认筹320 组，开盘当天成交300 套
价格及优惠：项目起价4999元/平米起，成交均价高层5500-5600 元/㎡，小高层6500 元/㎡；优惠政策：认筹5000抵10 万，幸福会VIP入会享5 千元优惠，三人成团享5 千优惠，按时签约99 折，商贷98 折。
绿地国际城
新推产品：绿地国际城项目于10 月31 日上午加推2#楼东单元和5 号楼东单元，晚上加推5 号楼西单元，共136 套。
2#楼，24 层，2 个单元，2 梯4 户，户型为103 平米三室（48 套）；117 和125 平米三室（各24 套）；
5#楼，10 层，2 个单元，1 梯2 户，户型为125 和136 平米三室（各20 套）；
成交情况：项目自10 月23 号开始认筹，认筹80 组，开盘当天上午成交70 套，晚上成交20 套。
价格及优惠：上午开盘价格2 号楼一口价5715 元/平米，5 号楼一口价6166 元/平米；晚上开盘价格5 号楼一口价6206 元/平米；优惠政策：认筹交5 千抵2 万；
恒大世纪广场
新推产品：恒大世纪广场10月31 日加推11#楼99 平米、109 平米奇数层，共22 套；
11#楼，25 层，1 个单元，2梯5 户， 户型为75 平米两室（25 套），79 平米两室（50 套），99 和109 平米三室（各25 套）；
成交情况：此项目为顺推，开盘当天成交17 套；
价格及优惠：成交均价8100 元/平米；优惠政策：当天成交85 折，准时签约99 折，一次性92 折，商贷98 折，送6~9 家私。
外海中央花园
新推产品：外海中央花园10月31日4期2#、5#楼，共208 套。
2#楼，18 层，2 个单元，2梯3 户，户型为87和98 平米两室（各36 套），126 平米三室（36 套）；
5#楼，17 层，2 个单元，2 梯3 户，户型为96 平米两室（34 套），113 和142 平米三室（各33 套）
成交情况： 项目8 月8 日开始认筹，共认筹175 组，开盘当天成交125 套；
价格及优惠：成交均价7200元/平米；优惠政策：认筹2 万抵5 万，全款98 折，商贷99折。
恒大金碧新城
新推产品：恒大金碧新城10月31 日加推10#楼1 单元偶数层，共60 套；
10#楼，30 层，1 层为底商，2 个单元，2梯4 户， 户型为130 平米三室（232 套）；
成交情况：此项目为顺推，开盘当天成交37 套；
价格及优惠：成交均价8200 元/平米；优惠政策：当天成交85 折，准时签约99 折，一次性92 折，商贷98 折，送6~9 家私。
重汽翡翠外滩
新推产品：重汽翡翠外滩10月31 日加推7#楼，共78 套；
7#楼，26 层，1 个单元，2梯3 户， 户型为96 平米两室（26 套），130 和144 平米三室（各26 套），；
成交情况：此项目为顺推，开盘当天成交41 套；
价格及优惠：成交均价8600元/平米；优惠政策：一次性96 折，商贷98 折。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
