[摘要] 从土地市场来看,2015 年第43 周,土地市场无新增;成交2 宗居住用地,土地面积13.16 万平米。从新入市及加推项目来看,2015 年第43 周,2 个新项目入市,3 个项目加推新房源。从网签情况来看,2015 年第43 周济南一手住宅网签成交2057 套,环比下降14.4%,日均成交294 套。
二、一手房市场
1、新增房源速递
2015 年第43 周(2015年10月19 日-2015 年10 月25 日),2 个新项目入市,3 个项目加推新房源。
保利中心华府
新推产品:保利中心华府10月24 日加推三期4#楼,共126 套。
4#楼,23 层,2 个单元,2梯4 户,1-2 为底商,户型为96 平米三室(84 套),138 平米三室(84 套);
成交情况:9月19 日起开始认筹,共认筹192 组,开盘当天基本售罄。
价格及优惠:成交均价10650元/平米;优惠政策:认筹1 万抵5 万,开盘成交5000元。
山钢新天地
新推产品:山钢新天地项目10月25 日加推3#楼,共60 套。
3#楼,11 层(1 层商业),2 个单元,2 梯3 户,户型为92、101 和124 平米三室(各20 套);
成交情况:项目共认筹7 天,认筹68 组,开盘当天成交37套。
价格及优惠:成交均价9600 元/平米;优惠政策:认筹5 千抵2 万,当天选房享受山钢会员2000 元,按时签约99 折,
一次性98,商贷签约99。
绿地国际城
新推产品:绿地国际城项目于10 月22 日晚首次开盘搞内部团购,推出1、4#楼,共200套。
1#楼,25 层,1 个单元,2梯4 户,户型为103 平米两室(50 套,可改三室),118 和125 平米三室(各25 套);
4#楼,25 层,1 个单元,2梯4 户,户型为103 平米两室(50 套,可改三室),118 和125 平米三室(各25 套);
成交情况:开盘当天成交160多套。
价格及优惠:成交均价一口价5688 元/平米(不分户型,不分楼层,不分楼座);
绿地海珀天沅
新推产品:绿地海珀天沅项目于10月25 日首次开盘,推出2、3、5、6、7、8#楼,共430 套。
2#楼,5 层,3 个单元,1、3 单元为1 梯2 户,户型为145 和153 平米三室(各10 套);2 单元1 梯1 户,户型为307 平米五室(5 套);
3#楼,17 层,3 个单元,2 梯2 户,1、3 单元户型为189 平米和192 平米四室(各34 套);2 单元户型为189 平米四室(34 套);
5#楼,17 层,2 个单元,2梯2 户,户型为165 平米四室(34 套),190 平米四室(34套);
6#楼,25 层,1 个单元,2梯2 户,户型为200 平米四室__________(50 套);
7#楼,17 层,2 个单元,2梯3 户,户型为165 平米四室(102 套);
8#楼,18 层,2 个单元,2梯3 户,户型为140 平米三室(108 套);
成交情况:项目10 月7 日开始认筹,共认筹192 组,开盘当天成交152 套
价格及优惠:成交均价2#楼14500 元/平米,其余楼座13000 元/平米;优惠政策:首付30%,享受95 折;首付60%,享受9 折;100%全款,享受88 折
大华紫郡
新推产品:大华紫郡项目于10月24 日加推小高层1、2#楼,共67 套。
1#楼,9 层,3 个单元,1梯2 户,户型为89 平米两室(8套),137 平米三室(24 套),145 平米三室(16 套);
2#楼,10 层,1 个单元,1梯2 户,户型为174 平米三室(9 套),231 平米四室(10 套);
价格及优惠:成交均价16000-17000 元/平米;优惠政策:认筹2 万抵4 万
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