[摘要] 从土地市场来看，2015年第29 周，土地市场无新增；无成交。从新入市及加推项目来看，2015 年第29 周，2 个新项目入市，1 个项目加推新房源。从网签情况来看，2015 年第29 周济南一手住宅网签成交1906 套，环比上涨19.8%，日均成交272 套。
政策动态
★7 月18 日济南住房管理中心：济南公积金冲还贷业务试运行账户余额直接冲抵贷款
1、政策内容
济南住房公积金管理中心发布消息，济南将于20 日起开展住房公积金冲还贷业务，并制定了《济南住房公积金管理中心住房公积金冲还贷业务实施细则》。实施细则将于2015 年7 月20 日起开始施行，有效期5 年。此项业务开通后，缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。有了冲还贷业务，将改变“先还钱再提钱”的原有流程。2015 年7 月20 日至2015年10月31 日为该项业务的试运行期。试运行期间冲还贷业务需实行网上预约办理，而且不能在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办理。试运行结束后，市民在工作日内便可直接到提取服务网点办理冲还贷业务。
2、政策解读
按照现行政策，“公贷”职工如果想用公积金账户余额提前还款，需要先筹措资金还贷款，然后再拿着相关凭证，提取公积金账户余额。但是，公积金新政“冲还贷”实施后，职工不需要提前筹措资金还贷款，而是可以直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款。记者从济南市住房公积金管理中心获悉，有了冲还贷业务，将改变“先还钱再提钱”的流程，实际上就是解决了职工提前归还公贷需先垫付偿还资金的问题。
备注：举例说明，王先生个人住房公积金账户余额有8万元，个人住房公积金贷款已偿还满一年，每年还款2万元。有了冲还贷业务，王先生可委托公积金中心提取个人住房公积金账户6万元直接用于偿还个人住房公积金贷款。
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