[摘要] 历城区彩石镇有一处叫蟠龙山水的别墅区，坐拥青山绿水，如今却成了一个烂尾项目。众多业主交房款多年，到现在连房子的影子都没看到。还有的业主眼看房子建起来了，不料已被开发商“一房多卖”。
历城区彩石镇有一处叫蟠龙山水的别墅区，坐拥青山绿水，如今却成了一个烂尾项目。众多业主交房款多年，到现在连房子的影子都没看到。还有的业主眼看房子建起来了，不料已被开发商“一房多卖”。时报记者经多方调查了解到，楼盘开发商山东泰山房地产有限公司(下称“泰山房地产公司”)资金链断裂，法人代表侯某已经上了“老赖”黑名单。
“2008年交的首付款，近去看房，发现房子连盖都没盖，开发商早就答应退房，余款却迟迟不给，现在找人也找不到了。”在蟠龙山水项目购买别墅的崔凯(化名)很愤懑，他告诉记者，当时听说这片地上要建别墅区，因为看好这里的环境，就交了40多万首付款，购买了蟠龙山水二期项目的一座别墅。双方签订购房合同，约定2010年交房。可是，左等右等没消息。
2010年，崔凯与开发商泰山房地产公司签了退房协议，泰山公司答应退还崔凯的首付款和利息，但并没有按时履行协议，崔凯和家人这些年多次上门讨要，仍有20万元余款没有收回。
年初，崔凯再次来到位于经七路泰山大厦的泰山房地产公司原办公地点，发现已经人去楼空。“有朋友告诉我，泰山房地产的老板已经很久不露面了，公司有两三个人搬到彩石镇的蟠龙山水项目办公。”崔凯说。
现场探访 上百套房烂尾 有业主无奈自己建房
6日，记者来到位于历城区彩石镇狼猫山水库边上的蟠龙山水项目。乍一看，小区运转正常，项目一期的100余套别墅已经通了水电，有的房子已经住上了人。
沿着小区内的路往里走，几十栋未完工的别墅映入眼帘，有的已经是毛坯房，有的仅有一个框架，静静矗立在山坡上，没有动工的迹象，房子周围已经杂草丛生。小区住户告诉记者，这是蟠龙山水二期项目的一部分，已经很久没人管了。“至少有上百套房烂尾。那片山洼里还有一片地，也是当时为二期、三期项目预留的，但是七八年了根本没开工。”
在一栋未完工的别墅前，业主陈建(化名)正在指挥工人整修房子。记者以前来看房的名义与其攀谈。“开发商早就不管了，这是我自己找来的施工队，打算自己整修一下接着建，算是‘自救’吧。花这么多钱买了房子，总不能就这么扔着吧。”陈建说。
这些蟠龙山水的业户在买房时，项目手续不全，也没有取得房屋预售许可证。陈建说：“当时开发商向我们承诺以后肯定会补全手续。我们觉得这么好的地块，可能很快，就先交了钱。”
位于项目一角的“泰和物业公司”办公室，工作人员表示，物业公司和泰山房地产公司已经没有任何关系。物业仅仅负责已经交房的一期项目日常维护，二期、三期何时能够交房，他们不知情。“谁卖的房子你去找谁。”物业工作人员表示，泰山房地产公司还有人在此办公，但是现在不在，也没法联系。
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