[摘要] 2月12日,国内在线金融搜索平台融360,发布了京沪广深四大城市的房贷周报,数据显示虽然临近春节,但在央行降准影响下,北上广深四城市房贷利率仍呈现下调趋势。这对于购买者来说,正是买房的绝佳时机。
2月12日,国内在线金融搜索平台融360,发布了京沪广深四大城市的房贷周报,数据显示虽然临近春节,但在央行降准影响下,北上广深四城市房贷利率仍呈现下调趋势。这对于购买者来说,正是买房的绝佳时机。
广州房贷政策持续宽松
据笔者了解,上周广州总体房贷政策继续保持宽松,共有14家银行提供优惠利率,其中有10家提供9.5折优惠,为首套房贷款的主流利率。目前,广州地区首套房平均利率约为9.7折,优惠利率占比约为61%,基本延续1月份水平。国有银行中,建设银行利率低,为9.3折;工商银行、农业银行、交通银行及中国银行均为9.5折。房贷利率出现折扣优惠的同时,房贷亦表现相对轻松、容易,对促进商贷购房的首次置业人士出手购房将产生正面的影响。
在春节之际,房贷利率有望延续下调趋势,且按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。同时,开发商们会借此机会顺势而为,加大降价促销力度,及时消化库存。因此,在短期内将有望加大优惠力度,带动销量;但长期来看,若房地产政策持续传出利好消息,开发商信心将不断增强,并有可能收回优惠。而对购房者而言,趁春节期间快速出手才是明智之举。有专家称,在降准的影响下,楼市已经明显企稳升温,房贷利率持续下调难免出现暖上加暖现象。一方面是“年底不买房一年又白忙”的绝佳时机,另一方面是房贷利率持续下调带来的诱人省钱政策,春节不买房又更待何时?
豪宅市场获利明显
房贷政策持续宽松,贷款利率折扣优惠力度大,无论是从看涨心理上,还是从贷款成本上,对想要购买市中心高价豪宅的客户来说,无疑是一剂“强心针”。位于广州大道北,城市中轴之上的豪宅楼盘恒大御府,作为天河北豪宅标杆,在区位、装修、配套等方面都备受好评,在春节前期人气颇高,受到众多购房者的大力追捧。笔者周末走访,销售人员表示,春节前夕该项目每周都要接待客户逾500人,每日前来的客户络绎不绝。很多客户都表示,担心以后房价继续走高,想尽快在市中心,找到一个心仪的住所,而恒大御府就是他们心中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
