[摘要] 从土地市场供应来看，第8 周，本周新增土地供应 10 宗，土地面积共 37.36 万平米。其中，居住用地 7宗，土地面积共 19.90 万平米；商服用地 3 宗，土地面积共 17.46 万平米。本次新增土地主要集中在高新片区。
山东
山东：“农转非”仍可保留承包地
经济日报 2013-02-17
山东省发布的《山东省深入推进农村改革发展的意见》提出，将用三年时间完成农村土地承包经营权的确权登记颁证工作。今后农村居民转入城镇户口，原有土地承包权、宅基地使用权、林地经营权、集体分配权均保持不变。
山东：12 层以上楼房须利用太阳能
齐鲁晚报 2013-02-17
据悉，2013 年山东省将继续推广太阳能光热系统在建筑领域的应用，符合条件的项目将全部同步安装太阳能光热系统，有条件的县市也将在 12 层以上建筑中推广和应用太阳能光热系统。
济南：吴家堡片区七村将整合改造
济南时报 2013-02-18
据悉，槐荫区今年将加快特色产业发展，尽快实现现代物流暨浙商大厦及相关配套商业竣工使用，加快大溪地三期、润华汽车服务园建设，加快建设生态湿地特色景观；加快重点片区改造提升，依托非遗园，加紧策划吴家堡片区 7 个村的整合改造，全力实施齐鲁大道北延、济齐路拓宽等，打造“四纵四横”交通路网，建设高水平“跨河新区”。
济南：不是自家人不能随便“查房”
山东商报 2013-02-19
据悉，济南房产信息查询一直严格执行住建部有关规定，他人无法仅凭业主姓名就查询到其名下房产，严控“以人查房”、“以房查人”等行为，但直系亲属（配偶、子女或父母）持有效身份证明和结婚证等亲属关系证明，可查询利害关系人名下房产。
济南：省城节后排队申请公租房
山东商报 2013-02-19
2 月 18 日，省城历下区房管局公租房申请窗口排起了长队，40 余名市民在等待办理。现场多数是年前提出申请，领表，目前提交各种材料报区局审核。据悉，目前历下区已发放 900 多份申请表，主要是济南户籍，没有工作单位的个人或家庭，总体来看，个人、家庭所占比例基本相当。
山东：契税征收 4 月起实行 3%―5%浮动税率
济南日报 2013-02-20
据悉，山东省政府近日发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，对 1998 年发布的《山东省契税征收规定》做出修改，由 3%修改为 3%―5%。《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》从 2013 年 4 月 1 日起施行。
济南：开发商延续节前热情
齐鲁晚报 2013-02-21
2013 年济南楼市大面积的土地供给集中在西客站片区和东部化纤厂路片区，尤其是化纤厂路片区，更是集中了万科、保利、北大资源、莱钢等数个项目。各企业在去年底和今年初都大致确定了销售任务，提早上班也有应对竞争的用意。
济南：房屋租金节后又见涨
济南房租市场租金又有约百元上涨。据悉，租房需求存在一定规律性，现在供暖季快结束了，换房的、新租房的人员越来越多，每年的春节之后和夏季都是租房高峰期。对于租金方面，房源有 50-100 元的上涨。政策动态1、2 月 18 日，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会：加强土地储备管理规范土地储备融资行为
【政策内容】国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于 15 日联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》，以加强土地储备机构、业务和资金管理，规范土地储备融资行为，切实防范金融风险，保障土地储备工作规范和健康运行。
【政策解读】通知对加强土地储备机构、业务和资金管理，规范土地储备融资行为作出了针对性很强的规定，有力地回应了近年来土地储备工作实践中出现的一些突出问题。目前土地储备实践存在一些问题：土地储备机构的设置欠缺规范、储备土地规模未受约束、土地储备融资行为失范等，该通知的出台是在实践基础上对现行土地储备制度的有益补充和完善。文件抓住了土地储备实践从计划、收储、前期开发、融资、资金运用管理等键环节，从六个方面入手设定了相应程序，配置了权利（力）义务，明确了相应责任，将有助于遏制依赖土地财政而衍生的一系列违法违规行为，确保土地、金融市场风险可控，健康发展。
2、2 月 20 日，温家宝主持召开国务院常务会议 研究部署继续做好房地产市场调控工作
【政策内容】国务院总理温家宝 2 月 20 日主持召开国务院常务会议（本届政府最后一次国务院常务会议），研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一基本政策。要保持政策的连续性和稳定性，严格执行并完善有关措施，促进房地产市场平稳健康发展。会议要求进一步完善住房供应体系，健全房地产市场运行和监管机制，加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。
会议确定了以下政策措施：
（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
（三）增加普通商品住房及用地供应。2013 年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
（四）加快保障性安居工程规划建设。全面落实 2013 年城镇保障性安居工程基本建成 470 万套、新开工 630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013 年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
【政策解读】与以往的调控措施相比，不少业内人士认为此次调控“重申”的意味较浓，实质性的举措并不多。会议中提出的五项政策将房价控制目标放在首位，表明今年的调控依然是目标调控，以目标定政策。其次，重申限购政策是给市场以明确信号，至少短期内限购不会被取消，甚至可能“加码”。而扩大房产税试点的时间表、城市名单都悬而未决，力度低于市场预期。
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