[摘要] 从土地市场供应来看,第8 周,本周新增土地供应 10 宗,土地面积共 37.36 万平米。其中,居住用地 7宗,土地面积共 19.90 万平米;商服用地 3 宗,土地面积共 17.46 万平米。本次新增土地主要集中在高新片区。
二、一手房市场
1、新增房源速递
2013 年第 8 周(2013 年 2 月 18 日—2013 年 2 月 24 日),无新项目入市,4 个项目加推房源。
海信慧园
新推产品:2013 年 2 月 22 日海信慧园加推 1#楼,共 108 套房源。1#楼,1 个单元,两梯四户,27 层,户型为 90 平米两室(54 套),108 平米三室(54 套)。成交情况:从 1 月 22 日开始认筹,开盘当日成交 102 套;价格及优惠:成交均价 8200 元/平米。优惠措施:认筹 2 万抵 4 万,商贷每平米优惠 200 元
鑫苑名家
新推产品:2013 年 2 月 23 日鑫苑名家加推 23 号楼奇数层,共 106 套房源。23#楼,27 层,2 个单元,两梯四户,户型为 83 平米两室(53 套)、95 平米三室(27 套)、116.7 平米三室(26 套)。成交情况:项目自 1 月 27 日开始蓄客,截至开盘前共蓄客 27 天,蓄客 144 组,实际参与选房 60 批,开盘当天成交 50 套。
价格及优惠:成交价 8600 元/平米。优惠措施:认筹交 1000 万抵 10000 万,开盘享 99 折优惠,5 日内签约享 99 折优惠:根据认筹顺序分别享 8000 元、5000 元、3000 元不等优惠。
万科天泰金域国际
新推产品:2 月 23 日万科天泰金域国际加推 2#楼,共 44 套房源。2#楼,1 个单元,两梯三户,22 层, 此次仅推出 145 平米三室(44 套)。成交情况:开盘当日成交 35 套;
价格及优惠:成交均价 10100 元/平米。优惠措施:认筹砸金蛋 7000-10000 元优惠,一次性 98 折,按揭99 折,老带新优惠 1000 元,老业主再购买 99 折。
绿城百合花园
新推产品:2 月 23 日绿城百合花园加推 5#楼,共 106 套房源。5#楼,3 个单元,两梯两户,18 层,户型为 130 平米三室(17 套),137 平米三室(71 套),142 平米三室(18 套)。成交情况:从 2 月 18 日开始认筹,开盘当日成交 37 套;
价格及优惠:成交均价 9300 元/平米。优惠措施:开盘 95 折。
【数据来源:世联数据平台】
2、住宅成交情况
2013 年第 8 周(2013 年 2 月 18 日—2013 年 2 月 24 日),济南住宅一手房成交 794 套,环比增加 716 套,日均成交 113 套。
【数据来源:世联数据平台】
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