专家提醒:购买"指标房"便宜与风险共存当谨慎

房天下综合整理  2011-05-10 21:42

[摘要] 几年前，很多单位为了改善职工住房条件，流行集资建房、团购买房，一些不想买房的职工就将购房指标转让给想要的人；可几年后等房子盖好，看到房价猛涨，当初出售指标的职工又后悔了，不想把房子过户给买房人，为此引发纠纷。记者采访发现，购买"指标房"便宜与风险共存，购房者当谨慎。

 

网站如改正就算没事？"避风港原则"不能滥用

记者昨天看到，百度文库已经删除了相关的业主个人信息。即使是这样，已经下载至各个电脑硬盘里的个人信息文件是百度无法删除的，也无法保证网上不再出现与此类事件相同的信息泄露。随便在搜索引擎上试着搜索个人信息，仍多多少少能够搜到一些个人电话。也许常人无心，但在某些"有心人"的手中，便成为了其推销产品的目标。

据了解，目前网络上公布的这些个人信息，只有在接到用户举报之后，网站才会去删除这些内容。根据我国侵权责任法的相关规定，网站享有"避风港原则"，也就是只要网站及时将侵权内容删除，即可免责。对此宣律师指出："网站不可滥用避风港原则。因为避风港原则的前提为网站事先必须不知道用户上传的内容是否侵权。然而，一旦有用户上传了大量的市民个人信息，网络管理方何以会全然不知这是侵权行为。""所以作为百度方面，在发布用户上传的文件之前应该予以严格审核。"宣律师表示。据悉，我国侵权责任法三十六条第三款也规定了，若是网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益，未采取必要措施的，与该网络用户承担连带责任。这就是所谓的"红旗原则"。

》业主回忆

信息"大白于天下"，家中饱受骚扰

"你家离我很近。"3月20日，在一家咖啡馆里，王女士生意合作伙伴马先生不经意间说了句。王女士惊讶于对方的"了如指掌"，便惊奇地问，"你是怎么知道？"她得到的答复是："网上有的。"家住浦东新区某小区的王女士近日在与合作伙伴进行某一项目谈判，合作伙伴对她的熟知程度让她惊讶之余更多的是恐慌。

在"百度文库"上，王女士找到了自己的名字。在名为"某某小区2011精准名单"的表格中，王女士发现，单独成行的表格上，不仅罗列了业主的姓名，而且包括了通信地址和家庭电话。

无独有偶，多名同小区的业主也发现不断有人打来电话推销保险、楼盘和保健品，不时收到一些垃圾信件，地址、姓名准确无误，一些房产公司也来电询问是否需要出售房屋。"几乎每天都能接到，电话打过来，就直接报出我父母的全名，之后再说出打电话的意图，我感到很没安全感！"业主向记者说道。