[摘要] 公租房租金定价不仅要看房屋本身及所处地段,也要同时考虑承租具体房屋的居民收入水平。在市政协会议昨天举行的“全面提升城乡建设管理水平座谈会”上,副市长陈刚表示,本市公租房的租金定价要同时参考两大要素,即房屋周边地段市场租金和具体承租人的收入水平,“肯定要比市场价低20%到30%。”
公租房租金定价不仅要看房屋本身及所处地段,也要同时考虑承租具体房屋的居民收入水平。在市政协会议昨天举行的“全面提升城乡建设管理水平座谈会”上,副市长陈刚表示,本市公租房的租金定价要同时参考两大要素,即房屋周边地段市场租金和具体承租人的收入水平,“肯定要比市场价低20%到30%。”
隋振江表示,根据今年的计划,全市今年将竣工10万套保障性住房,其中包括1万套公租房,“具体的竣工计划已经基本确定了。”他表示,为了达到“拎包入住”的标准,公租房交用时不仅要装修到位,保证厨卫正常使用,而且还要考虑周边的市政配套和管线工程等设施,也就是说公租房不会“孤楼”交用,保证交用时居民的便利生活。此外,隋振江表示,目前,今年将开工建设、收购的6万套公租房任务,已经下达给各个区县,由区县落实具体项目。
■公租房土地金可分年缴
市住建委主任隋振江昨天向记者表示,目前公租房项目土地出让金分年缴纳的方式已经确定,将在具备条件的项目中实施。实行分年缴纳的方式,不仅会摊薄开发商的土地成本,也将有利于减轻公租房租金水平的压力。
本市拟建集体宿舍式公租房
昨天,市政协委员、北大法学院副教授楼建波提出,目前普遍存在的群租、租住地下室的现象,可以通过建设类似大学宿舍式的宿舍型公租房予以解决。对此,副市长陈刚表示,市住建委正在考虑建设集体宿舍型公租房的相关工作。
2011年2月25日,第十一届中国房地产发展年会即将在北京盛大召开。本届年会将聚焦十二五规划,深度解读未来五年中国房地产发展之路,欢迎您就关心的热点话题建言献策。
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