省城17块建设用地“待嫁” 占地达3000余亩

——济泺路拟建240米高新地标

山东商报  2010-12-30 08:30

[摘要] 土部门公布的信息中了解到，省城将为泺口片区17地块公开征集土地熟化投资人。据悉，17地块首期土地熟化资金总额为10亿元，将来济泺路北头将建设两栋240米的超高层新地标。

 

土地熟化

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昨日，济南市国土部门还对经十东路沿线的四个草山岭旧村改造地块的土地熟化公开征集投资人。

四地块中两个为居住用地，另两个为商业金融业用地。记者从规划要求中看到，两商业金融业地块的建筑高度不能低于100米，两居住地块也必须建设高层商品房，而且每百套商品房的停车率要超过80个，配备室内副食品市场等日常所需的公共服务设施。四地块首期土地熟化资金不低于1.65亿元。

政府不直接插手 土地一级开发

此次济南市公开征集21个地块的国有土地熟化投资人，是按照国土资源近期新规而采取的试点。国土资源部今年曾发文明确规定,在2011年3月底前,土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩,各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发。从明年4月开始,土地储备机构将不再直接从事土地一级开发工作。

此前，土地储备机构具有从事土地一级开发的权力。有些土地储备机构和平台，同时进行土地开发和土地收储，被称为“左手倒右手”，容易留下腐败空间。而国土部新规实施之后，土地开发和土地收储也将变得更加透明、有序，也有利于压缩土地操作中的利润，抑制地价和房价的上涨。