省城17块建设用地“待嫁” 占地达3000余亩

——济泺路拟建240米高新地标

山东商报  2010-12-30 08:30

[摘要] 土部门公布的信息中了解到，省城将为泺口片区17地块公开征集土地熟化投资人。据悉，17地块首期土地熟化资金总额为10亿元，将来济泺路北头将建设两栋240米的超高层新地标。

 

[效果]新建筑均为高层 泺口片区将整体升级

根据此前济南市的相关规划，作为滨河新区沿线四大节点之一的泺口片区，用地范围东至津浦铁路，西至无影山路，南至泺安路，北至二环北路。规划中这里将建设成为省城北部的超大型现代化社区。

在片区内部以济泺路为界，分为东西两大区域，其中东侧为安置区，西侧为开发建设区。此次即将土地熟化的地块中A区和B区的6个地块除了两个商业金融业地块外，剩余四个均作为拆迁安置用地。而其余从C区到F区的地块只有两个作为商业金融业用地，剩余均作为居住用地对外销售。

所有的地块上新建建筑均为高层、超高层建筑。其中为方便市民日常生活，片区中不同地块分别被要求建设幼儿园、中小学、社区农贸市场以及影院等公共设施。

针对目前普遍的停车难，规划要求，片区中居住区的停车位按总户数的80%设置，城市级公建按照每1万平方米不小于80个停车位设置。

■ 名词解释

所谓土地熟化即在现有土地（生地）上完成拆迁、土地平整，让地块具备三通一平施工条件的过程，拆迁是这一过程中最主要也是难度的工作。省城国土部门在公告中明确规定，土地熟化后再挂牌出让时，之前未参与土地熟化投资的申请人不具备报名资格。