首套房贷政策“史上最紧” 明年初可能松动

扬子晚报  2010-09-08 08:48

[摘要] 银行人士表示,目前首套房贷款政策是“史上最紧”的,估计要到明年二三月份才有可能松动。

随着楼市近期的小幅回暖,越来越多的首次购房者关心起银行首套房贷款政策。记者昨天调查10多家银行发现,除了对少数优质客户,绝大多数银行基本上都取消了首套房7折优惠,有两家银行甚至还取消了利率优惠,只给客户基准利率。银行人士表示,目前首套房贷款政策是“史上最紧”的,估计要到明年二三月份才有可能松动。

仅1家银行有七折优惠

看着近期新盘的大量上市,南京市民杨先生想趁机买套房,实现自己的首次置业梦想,他听朋友说,前年国务院曾出台政策,对首次购买普通住房的客户,银行可给予“首付两成、利率七折”的优惠,但今年房贷政策开始收紧了,他很想了解目前南京是否还有银行给客户这样的优惠。

为此,记者昨天对南京10多家银行首套房贷款政策展开了调查。记者发现,仅交行、浦发、华夏和中信等银行对90平方米以下面积的住房有首付两成的优惠,其他多数被调查的银行都要求首付三成或以上。能给予利率七折优惠的银行更是凤毛麟角,仅北京银行一家明确表示,对优质客户可给予利率七折,但10月起该优惠也将逐步取消;尽管业内人士称江苏银行也有七折利率优惠,但由于该行人士的电话一直打不通,该消息无法证实。绝大多数银行给予的利率优惠都在8.5折以上,工行、交行等国有大行利率优惠幅度稍大一些,对优质客户可打7.5折。

兴业和光大两家股份制银行则干脆取消了利率优惠,只给客户基准利率。兴业银行人士表示,如果客户在该行有存款,可以考虑给予一定的优惠,但幅度不会很大。民生银行人士则表示,对首套房贷款已经暂停了。宁波银行、浙商银行和稠州银行也不提供首套房贷款。