[摘要] 从抑制投机到营业税优惠取消，再到遏制房价过快上涨，短短几天内房地产政策取向跳出了“三部曲”。专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。可以预见，明年二套房贷等政策将收紧，房价下跌可能性加大。
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调控楼市平稳发展 中央六部委共同解读国11条
2010年1月13日上午10时，国务院新闻办举行新闻发布会，请住房城乡建设部副部长齐骥和国家发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、银监会六部门相关领导，介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、住房城乡建设部等部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的有关内容，并答记者问。以下是精彩观点汇总。
齐骥：今年房地产市场调控要务是增加供给
2010年1月13日(星期三)上午10时，国务院新闻办举行新闻发布会，请住房城乡建设部副部长齐骥和国家发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、银监会六部门相关领导，介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、住房城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的有关内容，并答记者问。
住房城乡建设部副部长齐骥表示，近日国务院印发的《促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“国11条”)主要有三方面的重点：
一是要增加供给。主要是增加普通商品住房的供给，对于房价较高、上涨比较快的地方，在增加普通商品住房的同时，也要增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房等带有政策和保障性质的住房。
二是要合理引导投资消费，抑制投资和投机性购房。各地要严格执行对第二套购房的贷款条件和所规定的政策，一方面通过增加供给，另外一方面遏制不合理的住房消费，使得商品住房的供求关系更加平稳。
三是要加快保障性住房的建设。按照各地上报的计划，今年将有600万套带有政策性和保障性性质的住房开工建设。
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