[摘要] 过去济南人置业有句话,叫“宁在东边买张床,不在西边买套房”。但是近几年来,西客站片区逐渐成为一个置业热门区域。市民张女士上个月以7500元/平方米的价格入手西城一套110平方米的房子,她向笔者透露,过去均价6300元时没有入手,现在十分后悔。
过去济南人置业有句话,叫“宁在东边买张床,不在西边买套房”。但是近几年来,西客站片区逐渐成为一个置业热门区域。市民张女士上个月以7500元/平方米的价格入手西城一套110平方米的房子,她向笔者透露,过去均价6300元时没有入手,现在十分后悔。除了价格,便利的交通是吸引她置业西城的要素,现在不仅公交车站多,西站距离高速口也近,听说还要建地铁,乘坐高铁相当便捷。
据了解,西城大多住宅的售价均已超过7000元/平方米,并向“8字头”逼近。例如龙湖地产2014年年中开盘,今年年底清盘,2400套房源剩50套左右,预计明年年中交房,尾盘均价在8000元/平方米。
新项目刚入市价格较低,为的是赚取市场关注度和购房者的口碑,目前仍是济南的价值洼地。目前西城的很多楼盘都分好几期进行开发,通常新入市销售的楼盘为项目一期,随着楼盘开发成熟度的提升,销售价格会慢慢上调,至于上调的幅度还要看企业的具体情况。长远来看,西客站片区的房价上涨潜力巨大,对于购房者来说抢占“价值洼地”坐等是明智的选择。
置业亮点:品质洋房
龙湖名景台,均价7300元/㎡,在售二期1-9号楼洋房,预计2017年8月份交房。主推户型为125㎡、132㎡(建面)三室房源。项目携手房天下推出团购优惠活动,花园洋房交1.8万立省4万、景观洋楼交7千省2万。本周(截止到12月6号周日之前),房天下与龙湖地产联合推出10套特价洋房,到访有礼,成交有额外折扣;到访说明是房天下推荐,可享额外万元现金直降和超值好礼(液晶电视或苹果平板电脑)。项目共占地207亩,容积率2,规划地上面积约27万㎡。
龙湖名景台基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 | |
收房时间 | 预计2017年8月31日二期1#.4#.5#.6#和9#楼交房 | 开发商 | 济南泰瑞房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月10日二期5栋楼已加推 | |
户型 |
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自驾沿腊山河西路向北行驶至和青岛路交汇处再北行300米即是。
交通出行图
学校:省实验中学
周边配套图
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