[摘要] 大盘向城际区域发展，是城市发展的需要，也与欧美国家发达城市群的居住潮流风向相符。由于城 区域土地的高度稀缺和土地成本居高不下等原因，大体量项目惟有向拥有较大土地资源的城外郊区发展。
国企实力，攻占南城
2005年，鲁能地产抢先发力，凭借国企的高运作水准和极强的社会责任感，以江北 大盘的姿态抢滩登陆南城。自此，鲁能地产每一次的品质升级都围绕着其品牌宗旨展开，不断追求并实现客户价值大化。420万平米人居生态城，尽显对城市稀缺资源的有效利用，都市里的公园生活，正是鲁能地产献给这座城市的一份大礼。
正是这种对自身品牌价值的不断追求，使得鲁能地产在房企中一直名列前茅。2012年鲁能的销售面积在房企中位列前四十，在济南本地，鲁能以18.39亿的年销售额和22.93万㎡的成交面积双双杀进了济南房企排行榜的前五。
2014年，鲁能地产乘胜追击，经过76轮激烈竞价，凭借17.05亿元的出价，击败了中海、万科等强劲对手，拿下了2013-G188号和2013-G189号两宗捆绑出售的土地。这两块土地位于市中区S103线以东，南康而村以西，分别为商务用地和居住用地。这一举动，为鲁能在南城进一步施展拳脚打下了牢靠的基础。
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