[摘要] 10月8日起,济南市住房公积金贷款将执行新规定。新规之下,对“单身贵族”贷款买房的影响主要体现在哪几个方面?“单身贵族”如何选择贷款方式更有利?齐鲁楼市不动产金融中心为购房者提供了合理建议。
济南公积金新政今起实施 黄金周楼市冷清
（来源：济南时报）今年十一，国庆巧遇中秋，有网友戏称为“世上最长黄金周”。与黄金周热闹出游不同，截至记者发稿时，济南住宅与房地产信息网统计数据显示，今年十一黄金周济南商品房共成交296套，环比9月最后一周1978套暴跌约8成。
成交量暴跌6日住宅仅成交2套
市场冷清带来成交量的低迷。济南住宅与房地产信息网统计数据显示，6日济南商品房成交20套，其中6日住宅仅成交两套。截至记者发稿时，7日成交量还未统计出来。相关人士称其成交量应和6日差不多。十一黄金周济南商品房共成交约300套，不及9月26日(成交298套)一日的成交量，环比9月最后一周1978套暴跌约8成。
“现在的购房者更趋理性，不会因为些微小的促销手段轻易购房。”一楼盘销售人员表示。
公积金新政今起实施六成网友暂缓买房
记者统计近3年来十一黄金周商品房成交情况发现，十一黄金周楼市冷清已持续3年，2010年和2011年同期楼市也大体如此。
近日，济南搜房网“公积金贷款”调查问卷结果显示，因10月8日实施公积金新政，六成多网友表示暂停买房计划。参与此次调查的网友偏向年轻化，20-30岁之间的网友占54.05%，这部分群体大部分都是首次置业者；30-40岁之间的网友占35.14%，这部分群体也是目前房地产市场的主力消费群体。97.3%的网友表示会用公积金贷款买房。
调查显示，87.84%的网友表示以公积金新政来计算，住房公积金贷款额度将会少很多。可见，此次做出的公积金贷款计算方式的改变，会对首次置业的年轻人产生很大的影响。有66.22%的网友表示将会暂时放弃购房计划。
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