[摘要] 在楼市调控不放松，限购、限贷、限价步步紧逼的压力下，住宅市场不断收到影响。与此同时，商业地产的热潮却是逐渐升温，出现供需两热的热闹景象，进入了发展的黄金时期，商业地产投资俨然成为投资界的下一个“蓝海”。
投资回报高 网友认为商铺投资价值
市场的需求决定着其本身的投资价值，投资更是投资者决定是否收入囊中的重要因素。在济南，投资价值的物业形式是什么？调查中，50％的网友认为商铺投资价值，28.57％的网友还是倾向于住宅投资，另外21.43％的网友倾向于酒店式公寓的投资。都说住宅有价，商铺无价，稳定、低风险、高、可长期的商铺投资成为很多人的选择。不少业内专家也认为，目前核心商圈的商铺是最值得投资的物业之一，只要投资者善于把握，认真分析其存在的价值与风险，“一铺养三代”的价值依然存在。
您认为济南投资价值的物业形式是？
投资热潮高 项目周边配套关注
虽然近几年来商业地产的发展如火如荼，投资热潮也一浪高过一浪，但是，相比较而言，商业地产的投资更具专业性，对于投资者的要求也更多，在投资商业地产项目时，有诸多因素需要考虑。调查显示，对于商业地产项目的投资，23.08％的网友最看重周边配套，20.51％的网友最看重项目品质，开发商品质、价格投资、地段等因素也是网友们投资商业地产所关注的热点。房地产的发展已经进入了下半场，商业地产正蕴藏着巨大的商机，未来济南商业地产的发展，我们共同来见证。
您在济南投资商业地产项目最关注的因素有哪些？
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