山东“标准地”改革：让项目落地更快更稳

山东省近日发布了“标准地”改革工作指引，旨在通过优化流程、灵活设置指标、明确分工和科学管理等措施，加速项目落地开工。自2020年改革推广以来，全省开发区已累计供地53.1万亩，极大地推动了工业项目的建设。不过，改革过程中也遇到了一些挑战，如区域评价推进缓慢、标准不统一等问题。通过推行“5+N”的区域评估模式，以及“3+N”的控制指标设置，改革有望进一步提升效率，助力山东省经济持续健康发展。

山东省最近出台了一份关于“标准地”改革的工作指引，目的是通过优化工作流程、灵活设置控制指标、明确部门分工以及科学管理改革全流程等方式，进一步推动地方项目的快速落地和开发建设。自2020年开始，山东省在开发区全面推广“标准地”出让，取得了显著成效，截至目前，已累计供地53.1万亩。

尽管如此，改革也面临一些挑战，如各地区域评价进展缓慢、标准不统一等。为此，山东省推出了更优化的区域评估流程，采用“5+N”的“应做+选做”模式，以应对节能、地质灾害、地震安全等方面的评估需求。同时，各地方根据实际情况可以选择进行其他评估事项。此外，控制指标设置也更具灵活性，以“3+N”的模式为基础，确保投资强度、容积率、亩均税收等指标符合当地产业发展的需求。

对于部门职责的分工，山东省明确了各部门的工作职责，并建立了省级工作协调机制，以解决改革过程中遇到的问题，推动改革顺利落地并取得实效。在管理方面，指引涵盖了改革的各个环节，从出让前准备到履约监管，确保每个步骤都有据可循。

山东省“标准地”改革的推进，不仅为地方经济发展注入了强大动力，也为其他地区提供了宝贵的经验。通过优化区域评估和灵活的指标设置，改革在解决过去诸多瓶颈的基础上，进一步提升了项目落地的效率。特别是“5+N”评估模式的应用，为各地因地制宜地实施发展策略提供了可能。在部门职责的明确划分和全流程科学管理的加持下，改革的成果愈发显著。对于企业而言，这意味着拿地开工的速度显著加快，从而更好地融入市场竞争环境。此外，全流程的管理机制和前期辅导服务机制的建立，更是让项目的推进有了强有力的保障。纵观整个改革过程，不仅提高了用地审批效率，还优化了营商环境，为日后的可持续发展奠定了坚实基础。未来，期待山东省继续在“标准地”改革上实现更多创新，为全国各地提供更丰富的改革范例。