枣庄公积金新政策详解：自建房不计入住房套数

枣庄市住房公积金管理中心最近发布了一项新政策，很多朋友关心的公积金贷款问题终于有了新变化。根据通知，如果你在枣庄市区范围内买了房，而且这是你在这个区唯一的房子，那么即便是第二次使用公积金贷款，也会被算作首套房。更棒的是，农村宅基地上自建的房子不再计入已拥有的住房套数，这对于很多农村朋友来说是个好消息。

根据政策，贷款额度的计算也有了新的变化。如果你在申请前一年内提取过租房公积金，这些提取金额会被计入公积金账户余额，用来计算你的贷款总额。这一改变让很多缴存者受益，因为这样可以提高他们的贷款额度。

枣庄市住房公积金管理中心特别强调，每个家庭最多只能使用两次公积金贷款。但如果你在行政区域内买了房，只有农村宅基地的自建房，那你申请第二次公积金贷款时，也会被认定为首套房。

这次枣庄市的公积金新政策真的很贴心，尤其是对农村朋友和有多次购房需求的家庭而言。首先，农村宅基地自建房不计入已拥有住房套数，这样就解决了很多农村朋友头疼的问题。大家可以放心地在城区买房，享受公积金贷款的优惠政策，而且还可以按首套房的标准来算，这样贷款利率也会更低。

另外，贷款额度的计算方式更加灵活，这也给了很多人更大的购房空间。比如说，很多人因为各种原因租房住，现在这些租房的提取金额还能增加公积金账户的余额，用来计算贷款额度，这真的是非常人性化的考虑。

当然，每个家庭最多只能使用两次公积金贷款，这个政策也是为了防止有人滥用公积金贷款资源。这种限制也是合理的，毕竟公积金是让更多有实际购房需求的人获得帮助，而不是让少数人多次占用资源。

总体来说，这次公积金政策的调整无疑是让购房者受益，尤其是那些在农村有自建房的人。期待未来有更多这样的好政策出台，让大家在购房路上更顺利。