山东省推动房产新政策，多举措化解库存

山东省通过加快收购存量商品房作为保障性住房，大力推动高品质住宅开发建设，优化公积金使用政策，以及深入实施城市更新行动等措施，推动房地产市场的平稳健康发展。

山东省最近推出了一系列新政策，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策包括加快收购存量商品房用作保障性住房，大力推动高品质住宅开发建设，优化公积金使用政策，以及深入实施城市更新行动。

首先，山东省表示将加快收购存量商品房，用作保障性住房。这一举措主要是为了更好地满足不同群体的住房需求，尤其是乡镇教师、医生、公安民警和困难公职人员等工薪群体。通过制定相关工作指引，指导各市理清思路、明确路径，有力有序推进收购工作，以此有效去化商品房库存，解决中低收入群体的住房问题。

接下来，山东省还将大力推动高品质住宅开发建设。为此，山东省出台了《山东省高品质住宅开发建设标准》，并启动了全省第二批高品质住宅试点项目筛选。山东省鼓励各市明确优质地块供应清单，适当调整地块容积率、绿地率、建筑密度等指标，协调出台分期缴纳土地出让金、加大融资力度、减税降费等支持政策，以提高企业开发建设的积极性。

此外，山东省还在持续优化公积金使用政策。山东省支持各市因城施策优化个人住房贷款中住房套数的认定标准，使居民更好地满足刚性和改善性住房需求。同时，山东省还指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策，确保缴存人提取个人账户住房公积金支付购房首付款的同时，还可申请使用住房公积金贷款，从而切实提高缴存人支付能力。

山东省此次推出的一系列新政策，涵盖了住房保障、高品质住宅开发、公积金使用优化以及城市更新多个方面，显示了政府在推动房地产市场平稳健康发展方面的决心。通过加快收购存量商品房用作保障性住房，不仅为中低收入群体提供了更加稳定的住房保障，也有助于有效去化库存，从而缓解供需矛盾。大力推动高品质住宅开发，更是为改善居民居住条件，提升生活品质提供了有力支持。而公积金使用政策的优化，让更多缴存人能够享受到住房公积金的便捷和实惠，有助于提高购房支付能力。此外，深入实施城市更新行动，通过政府引导、市场运作、公众参与的机制，促进城市更新和房地产开发的有效衔接，也为房地产市场注入了新的活力。总的来看，这些政策措施的出台，将有助于房地产市场的稳步发展，同时也为居民提供了更加多样化和高品质的居住选择。