山东高品质住宅政策出炉，购房公贷上浮

随着城镇化进程和经济社会发展，山东省人民群众对高品质住宅的需求日益增长。然而，受成本增加和高周转模式等因素的影响，多数房企倾向于建设符合基本标准要求的住宅，对于开发建设高品质住宅的积极性不高。因此，供需不匹配、不平衡的问题越来越突出，部分城市的高品质楼盘供不应求，甚至出现了一房难求的抢购场景。

为了解决这一问题，山东省政府发布了《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，明确了高品质住宅的六个维度和48个字的定性描述。高品质住宅应具备质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐的品质。

为了支持高品质住宅的发展，山东省采取了一系列政策。其中包括将高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围，鼓励银行等金融机构通过开辟绿色通道、降低信贷融资成本等方式给予支持。对使用住房公积金贷款购买高品质住宅的，贷款额度可按一定比例上浮。政策还鼓励将相关技术纳入科技成果推广目录，提高转化应用率。此外，还推出了销售备案价格放宽、免计容奖励、装修费用计入贷款基数等优惠政策。

通过这些政策的出台，山东省旨在推动高品质住宅的建设，提升人民群众的居住品质。未来，随着政策的实施，人民群众有望购买到更好的房子，享受更高品质的居住生活。