不交房产税的五类房产，买房必备攻略

摘要：

【不交房产税的五类房产，买房必备攻略】本文揭露了免征房产税的五种房屋类型，并向购房者提供了实用的购房建议。无需为某些特定房产缴税，同时在购买过程中需要注意的关键事项，如审查楼盘五证的完整性，理性评估地段和配套设施，以及对所谓赠送附加值的谨慎态度。

正文：

在房产市场淘宝，不少购房者都希望能够省下一笔不小的房产税。其实，市面上存在一些房产是免税的。例如，国家机关或军人使用的房产，以及人民团体、国家出资的住房和旅游景点内的古建筑，这些都不在征税之列。这对于特定人群或机构来说，确实是不错的福利。

然而，想要买到称心如意的房子，还需细致入微地做好功课。检查楼盘的五证是否齐全，是基础中的基础，以免落入法律纠纷的困境。而对于地段的选择，也要结合自身的生活和工作需求，不必追求所谓的优势地段。另外，不要被商务区的繁华迷惑，更不要轻信开发商赠送的种种附加值，这些往往是短期销售政策，长期来看收益有限。

购房者在挑选免税房产时，需警惕后续可能出现的风险和纠纷。尽管初始投入较少，但购房是一项重要投资，必须全面了解和审慎决策。究竟是选择免税的特殊房产，还是投资于传统房产，每个人的选择都将直接影响未来的生活品质和财务状况。

小编点评： 在购房这件大事上，免税房产无疑是个不小的诱惑。但这并不意味着免税就是全无风险。首先，特殊类型的免税房产可能面临着较难转手或用途限制等局限性；其次，即便节省了税费，其他的维护成本和管理费用也可能成为长期负担。因此，购房者在考虑这些特殊房产时，更需谨慎，切不可只看表面的免税优惠。

另外，购房者在选房过程中，务必要全面考量。比如，楼盘五证的齐全性是合法权益的保障；地段和配套设施的实际需求远比虚名更重要；拓展城市功能区并不一定是居住的不二选择；开发商所谓的附加值，往往是营销手段，长远来看并无太大益处。

真正的购房智慧，并不在于追求各种短期利益，而是要有远见，能够从自身需求和房产的未来潜力出发，做出最合理的投资决策。只有这样，才能在复杂的房地产市场中占得一席之地，让自己的家园建立在坚实的土壤之上。