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放弃学区房?济南中产布局天津高考!

地产下半场2023-06-07 08:58:31来自北京市

高考对于人生，究竟有多重要？有的孩子刚出生，头顶已经被爹妈放上高考倒计时了。

就连济南中产的鸡娃战争都升级了，在国际赛场和国内赛场以外，国内赛场进一步细分成济南赛场和天津赛场了。

有的人花300多万买育秀学区房，要去省实验“宁当凤尾不做鸡头”；有的人花200万买天津学区房，卷一张高考天堂的入场券。

去天津的理由简单直接：

山东太卷了，在山东普通一本的水平，换到天津可能是985，211。

更清晰的，是鸡娃背后的投入产出比：

与其倾家荡产全力鸡娃，不如换个赛道轻松抢跑，来一次降维打击。

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在济南

鸡娃的起步价与成功率

济南中产青睐的学区房，学校好一点的，基本都在300万以上。领秀城的育秀，省博旁的辅仁，千佛山下的东方双语，更不用说甸柳燕山，无非是房龄与面积大小的区别。

但这300万，也只是济南鸡娃的一张入场券。

以成绩斐然的育秀学校为例，功夫不止在课堂本身，更多还是在课堂外。很多家长会给孩子报名单科一对一辅导，每周两节，每节300上下，再加上寒暑假的培训班一两万，几个课外特长班，综合下来，一年花三五万的有的是，花十来万的也不稀奇。小学6年，初中3年，可能100万砸进去，也未必能听到半点声响。

总有人疑惑，学校这么好，有老师不就够了吗？为什么还要补课？

殊不知，越是好学校，学习环境越是内卷。就像电影院里有人站起来看电影，最后所有人都只能站起来看；当班级里很多孩子在课外补课，最后家长只能选择被裹挟着加入补课大军。

可惜的是，就算砸钱砸人，也未必能砸进重点高中。

2022年山东省实验中学统招线464分，历城二中463分，济南外国语高中462分，这些济南头部高中的录取通知书，即使在济南最好的初中，也是一部分上游成绩的孩子才能摘得的桂冠。

育英中学：460分以上226人，总人数863人，约26%的学生能上头部高中。

济南实验初中：460分以上110人，总人数380人，约29%的学生能上头部高中。

高新一实验：460分以上53人，参加中考人数312人，约17%的学生能上头部高中。（数据来自网络）

即使算上指标生，推荐生，也无法否认，重点初中里或许一半以上的孩子都将无缘重点高中。

2022年，历城二中的一本上线率是85%，这属于济南头部高中的水准。2021年，济钢高中的一本率是55.2%，这属于济南中上游高中的水准。济钢高中尚且有一半的孩子会被筛下一本线，普通高中又要筛下去多少？

砸上三四百万，上重点初中，有三成多的概率能上重点高中。读了重点高中，有两成的概率上不了一本线。现在的孩子，从出生就在拼命奔跑，终点线等待的他们，却未必是满意的答案。

楼市里学区房相对保值，正是济南家长集体焦虑的结果。

对很多济南家长来说，买学区房、鸡娃可能从来不是选择题。千军万马过独木桥，可能是因为普通人能抵达对岸的路线，只有这座桥。

山东与天津

高考地狱与高考天堂

山东的桥拥挤不堪，天津的桥，就宽敞多了。

2023年山东有67万考生参加夏季高考统一考试，比2022年增加7万人。天津没有公布官方数据，预计参加夏季高考的考生人数会达到6万余人。确切的说，天津这几年一直都在稳定的5-6万人之间。

山东高考，一向被称为地狱模式。天津，则有高考天堂的雅称。

就拿清北录取率来说，

2022年清华北大在天津录取76人，录取率接近千分之三。

2022年清华北大在山东普通类招生计划139人，录取概率是万分之五。

山东学子考上清北的难度，是天津学子的十倍还多。

2022年全国985录取率为1.62%，天津是5.81%，山东是1.47%，天津的985录取率，是山东的三倍之高。

2022年全国211录取率为5%，天津是12.68%，山东是4.44%，天津的211录取率，是山东的三倍之高。

2022年全国一本录取率为12.43%，天津是30.5%，山东是10.60%，天津的一本录取率，是山东的三倍之高。

再加上天津采用的一直是全高考自主命题卷，题目难度低。山东这样的高考大省、高考难省采用的都是全国新高考Ⅰ卷。考试的难易程度，天壤之别。

更让人羡慕的，是天津高校的数量。

天津有2所985/211高校，2所211高校，本科30所，2022年，天津本科批A段一共在天津计划录取3.1万人，其中地处天津的学校录取1.3万人。这样被城市端着饭碗追着喂的快乐，是山东学子可望不可及的幸福生活。

也难怪会有中介打出“来天津高考，分数线直降80分”的夸张口号。正是这么高的诱惑，才成就了今天的“高考移民之都”。

但天津移民，从来不是买套房那么简单。天津近年在严查违规落户，去天津高考，风险与利益并存。

通过海河英才计划落户的，办理落户时需要“在天津之外无工作”，这意味着其他地方不能有社保。

想在天津高考，除了有天津户口外，还必须有天津高中的学籍，且实际就读。这意味着高中三年要在天津读完。

一名家长放弃济南工作，陪读三年；一个有足够自制力，适应能力强的孩子；一套天津的学区房，中考能考上天津中上游高中。

家庭的财力，家长的魄力，孩子的毅力三者皆有的，天津确实是更轻松的道路。

身边的朋友，有孩子上小学就拿到天津的房产证的，有孩子在幼儿园就布局天津户口的，有一直关注还没下定决心的……同样是为了高考，在鸡娃与鸡家长之间，很多人开辟了新的道路，换了赛道降维打击。

最后，祝今年参加高考的莘莘学子，金榜题名！昔日龌龊不足夸，今朝放荡思无涯。春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。

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