如果要评选济南东部的现象级大盘，银丰玖玺城估计会高票当选。华为、百度山东总部落户长岭山片区的产业利好，二手房不断攀升的价格，甚至六期新品迈入3w+时代……关于银丰玖玺城的话题，总是很容易引起讨论。这些关注源于济南人对于银丰这个本土企业天然的好感。也因为银丰玖玺城从一期到六期越做越高端，一直走在改善市场的前沿，对其品质的信赖已经深入人心。![]()
在和购房者聊天时，有一个趋势已经越来越明显：不管最后选择何处，银丰玖玺城都是豪宅看房清单上最前排的打卡地。![]()
在潜移默化之间，人们开始形成一种共识：银丰玖玺城的产品代表着济南当下豪宅市场最前沿的风向。无论建筑、园林、产品还是配套，先看看银丰玖玺城，再看其他，在对比中衡量产品档次与性价比，成了很多购房者的一致选择。随着银丰玖玺城六期上和院顶豪实景示范区的亮相，这一趋势已越来越明显。只要看过上和院的实景示范区就知道，“豪宅封面”这个词，在这里有着沉甸甸的含金量。![]()
这几年，长岭山片区的区域潜力一直在持续爆发。50+总部聚集长岭高科片区；明湖国际细胞医学产业园建设如火如荼；五星级酒店凯宾斯基、银丰医疗广场、济南市中心医院东院区等高规格城市级配套接踵而来。![]()
占据着泉城顶级政经商科聚集地的银丰玖玺城，更需要一座鼎豪的产品来匹配奥体金融城芯之上的优越地段。六期上和院从规划之初，代言的就是这座城市的顶级豪宅风范。在银丰玖玺城的全部地块中，上和院是容积率最低的产品，2.4的容积率，全部为15—17F小高层，仅671户。![]()
为了上和院的惊艳面世，银丰玖玺城联袂豪宅教父梁景华等5位环球大师，最终呈现了足以对话世界豪宅的顶级审美。建筑设计由上海尤安建筑设计院打造，是建筑领域甲级A股上市公司。上和院建筑效果图面市时，收获了不少惊艳的目光。以阿斯顿马丁流动弧线为灵感的建筑肌理，带着扑面而来的高级质感。大面积使用的铝板外立面，配以蓝钻LOW-E玻璃系统落地窗的创造性手笔，带来强烈的视觉和感官冲击。豪宅颜值天花板的称号，上和院当之无愧。站在的小区中，高，是上和院带给客户最直观的感受。据了解，上和院借地势高差进行了台地式规划，整体地块抬高，较周边道路高出4m左右，形成了天然的路面噪音灰尘屏障。去样板间的路上，客户拍照最多的，是1层的精装邻里中心。在上和院，分布着3处泛会所，一共近千平的架空层邻里中心。无论是访客休憩、亲友聊天还是亲子游玩，在回家之前，不妨在1层的泛会所里，惬意地享受一会来自大自然的清风鸟鸣。![]()
真正的高端人居，更懂空间“浪费”的艺术。对于豪宅业主来说，这样“浪费”得恰到好处的空间，方显生活的惬意从容。![]()
上和院的景观设计出自上海朗道景观规划设计有限公司。很多豪宅作品诞生于他们手上，其中包括上海豪宅的代表作——位于陆家嘴的翡翠滨江。![]()
约50000㎡安缦式院落度假园林，是齐鲁高端院境的开创作品。采用的是“一园两轴三进院”的故宫皇家园林布局，约154m的中轴景观，搭配约126m的“私家游乐场”式森海长廊，一路串联起水幕魔方剧场、高尔夫艺术花园等景点。![]()
大开大合的尺度之间，是将生活藏于自然的安缦式度假美学。小区里藏着这样的美景，回家，估计会是业主一天中最热爱的时刻之一。![]()
大门入口设计了七星级酒店式落客区。从“卡地亚光幕穹顶”酒店式落客区，穿过“流淌的铂金”卡地亚蓝宝石水境庭院和约1500㎡“自然宫殿”水瀑栖心别院，这样尊崇奢华的归家动线，不知满足了多少人的豪宅想象？一路的潺潺水声与无边风景，让心神与感官一起在自然中恢复澄澈明净。![]()
在上和院示范区开放后，市场上最惊艳的，还是济南首个约2200㎡的七星级会所。无论空间尺度、空间质感还是背后的资金投入，都是真正的大手笔作品。![]()
家族高定私宴、私董院墅会客、老年娱悦学堂、孩子成长童屋等八重酒店式高定场景，都可在会所得到全方位满足。
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不出家门的七星级酒店式高定服务，是上和院特有的奢雅排场。![]()
在产品上，上和院的定位更加高端纯粹。小区的入门户型是约149㎡的大三室，约189㎡及以上户型在小区占比超过50%。以限量版的豪宅臻品，为高净值人群定制纯粹圈层。在层高上，上和院也攀升到了济南同类产品的巅峰高度。最低层高3.1m，楼王产品的层高高达3.5m，搭配270°的三面观景落地窗，这样的尺度，方可成为豪宅规制的底色。约189㎡户型是四室两厅三卫的设计。一梯一户，电梯直接入户，约8㎡的电梯厅将是业主私享的玄关空间。南向五面宽设计，双南向主卧套房布局，满足更多家庭成员对于生活品质的空间向往。6.6m奢阔宽厅，9.6m双阳台设计，让居住尺度与空间功能性完美平衡。![]()
约229㎡户型是四室两厅三卫的设计，一梯一户，电梯直接入户。双主卧套房带独立卫生间，关门即可独享自己的静谧天地。![]()
约3m宽皇家玄关设计十分亮眼，公共空间高达70余㎡。6.2m奢阔宽厅与9.4m双阳台、270°拐角落地窗一起，带来强烈的视觉冲击力。无边美景尽揽窗前的震撼，是上和院最寻常不过的风景。![]()
中西双厨设计不仅承载更丰富的生活方式，带来功能上的革新，更让下厨时光拥有更多亲密互动的温馨时刻。上和院的精装设计是由中国最具影响力的设计师梁景华打造。这也是梁景华在济南的首个作品。漫步在上和院的样板间内，很容易被整体设计中不经意间透露的低调奢华所震撼。![]()
汇聚世界10国一线品牌（含同档次）的奢装矩阵，极高的艺术审美、奢华的家装材质与奢阔的空间尺度在上和院完美交融，共同成就了今天独树一帜的豪宅质感。作为银丰玖玺城的集大成之作，六期上和院从面市之初就已显露出红盘特质。如果你想了解济南的豪宅已经进化到何等高度，不妨去看看上和院的产品。建面约149-400㎡层峰院落平墅，正是塔尖人士最为钟爱的藏品。五期崇和院产品同样惊艳，墅级双玄关、LDKG一体化聚厅、甲板级阳台，带来宽纵尺度感和奢适居住感，约109-205㎡电梯入户小高层目前火热销售中。免责说明：本文仅为楼盘介绍，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。本项目周边商业配套、教育配套、交通规划等最终以政府批复为准。
地产下半场2023-05-21 15:19:45来自北京市
